東京房產(chǎn)稅申報期限
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/13
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自20世紀(jì)50年代以來，日本在地方稅制改革中引入了固定資產(chǎn)稅，固定資產(chǎn)稅是由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)收取和管理的地方稅。固定資產(chǎn)稅主要征收土地和房產(chǎn)稅，納稅人是法律意義上的土地和財產(chǎn)所有者，那么東京物業(yè)納稅申報期是什么時候？接下來，我將向您介紹小編的相關(guān)信息。
土地包括房屋，農(nóng)田，森林，牧場，荒野等，房屋包括房屋，商店，工廠等。1月1日在房屋登記處登記的房產(chǎn)的所有者有義務(wù)向市政府繳納稅款城市所在地。標(biāo)準(zhǔn)稅率為1.4％，特殊情況是東京都市區(qū)第23區(qū)的業(yè)主需要向東京而不是各自的城市納稅。
固定資產(chǎn)稅計算方法
計算方法為：固定資產(chǎn)稅=固定資產(chǎn)評估金額×1.4％，固定資產(chǎn)稅評估金額由政府部門每三年評估一次，是確定固定資產(chǎn)稅的重要因素。
政府土地價格宣傳價格的70％等于固定資產(chǎn)稅評估金額，該評估金額與實際房產(chǎn)銷售價格無直接關(guān)系。要檢查某地的固定資產(chǎn)稅評估，您可以到政府的稅務(wù)部門進行檢查，任何人都可以瀏覽。
與稅收有關(guān)的減少
日本是一個經(jīng)常發(fā)生地震的國家。如果有必要進行地震改造和舊房改造，根據(jù)不同的條件，可以減少1-3年的固定資產(chǎn)稅和城市規(guī)劃稅;例如，如果房子是節(jié)能的，為了轉(zhuǎn)型，可以根據(jù)條件享受固定資產(chǎn)減稅的三分之一;對于65歲以上或需要無障礙翻新房屋的人來說，100平方米以內(nèi)的房屋可享受固定資產(chǎn)稅減免三分之一。
此外，土地征收的稅額是上一年的1.1倍，超額減免;小于200平方米的小規(guī)模住宅用地還可以享受減少城市規(guī)劃稅。
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