為什么東京的房價漲的如此厲害呢？
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/11
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為什么東京的房價會如此高漲？這有幾個主要原因，讓小編向大家介紹一下：
首先，居住在郊區(qū)的白領(lǐng)們開始回到東京市中心，在日本經(jīng)濟快速發(fā)展的20世紀70年代和80年代，日本的白領(lǐng)工人深受美國文化的影響。他們熱衷于在東京郊區(qū)建造一座別墅建筑，他們覺得他們有自己的鄉(xiāng)村房屋，這些房子很富有符號。
此外，日本積極發(fā)展地鐵和輕軌等公共軌道交通，使原本居住在東京市中心的白領(lǐng)工人搬到千葉縣，埼玉縣和神奈川縣等郊區(qū)，類似于前往蘇州的上海人，江蘇，無錫或浙江的嘉興湖州居住，這些地區(qū)似乎是郊區(qū)，但乘坐地鐵和輕軌，工作時間也在一小時之內(nèi)。結(jié)果在東京郊區(qū)出現(xiàn)了一個新的城市。
然而，當(dāng)這些公司的白領(lǐng)開始變老時，他們錯過了城市的生活，所以從2010年開始，就有一股“回到東京市中心”的熱潮。因此，日本房地產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)開始在東京鬧市區(qū)建造一座超過30層的超高層住宅樓，甚至在赤坂和六本木等高端商業(yè)區(qū)，以容納那些回到市中心。這些超高層住宅樓，兩個房間和一個大廳的價格約為1億日元（約合600萬元人民幣），這提高了東京的價格。
其次，外國人在東京買了很多房子。根據(jù)日本房地產(chǎn)研究所的調(diào)查數(shù)據(jù)，在新建住宅市場購買房屋的外國人比例已占15％。在二手房購買市場中，外國人購房的比例已上升至28％。在這些外國人中，主要是中國人。
第一個在東京買房并從事租賃業(yè)務(wù)的是臺灣人。后來香港人也參加了。他們買下房子后，委托東京住房管理公司將其租給國際學(xué)生，并負責(zé)收取租金管理。五年前，中國大陸的人們開始在東京買很多房子。
有趣的是，中國大陸人在東京購買了房屋，最初是在新宿區(qū)購買的，特別是在歌舞伎町周邊地區(qū)。房間非常小，最受歡迎的是單人公寓。主要是在歌舞伎町的深夜租來與葡萄酒女士和調(diào)酒師一起工作，因為他們在深夜下班時沒有地鐵輕軌，他們無法回家。近年來，大量來自中國大陸的投資者紛紛涌入，使東京市中心的二手房市場更加活躍，甚至中國的中介機構(gòu)也紛紛轉(zhuǎn)手。
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