日本投資房產(chǎn)地段是最核心的因素
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/8
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最近，我聽(tīng)說(shuō)東京有這樣的事情。一名中國(guó)投資者敲開(kāi)了他投資的房子的門(mén)，并要求房客搬走。最終，他招募了警察并被帶走。當(dāng)你敲門(mén)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，你如何打破日本法律？我覺(jué)得他一定覺(jué)得很委屈，讓我告訴你為什么。
對(duì)于外國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，有時(shí)購(gòu)買(mǎi)日本房地產(chǎn)類(lèi)似于在山上買(mǎi)牛，特別是小公寓。他們經(jīng)常不想或沒(méi)有時(shí)間去日本看房子。他們可以收到的信息只是一張圖紙和一些圖片和文字。雖然日本可以被視為世界上最完美的國(guó)家之一，但良好的社會(huì)環(huán)境，高質(zhì)量的國(guó)民素質(zhì)和對(duì)社會(huì)信用的高度重視，對(duì)促進(jìn)投資者的快速?zèng)Q策起到了很好的作用。然而，也有許多投資者由于中國(guó)和日本的國(guó)情不同以及他們自己的情緒取代而經(jīng)常難以做出即時(shí)判斷，并且經(jīng)常錯(cuò)失良好的投資機(jī)會(huì)。今天我們有一些誤解，日本應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)。
很多-核心地段仍有很大的發(fā)展?jié)摿�。如果您是第一次投資日本房地產(chǎn)，建議投資絕對(duì)核心地點(diǎn)，穩(wěn)定的租金收入和強(qiáng)大的對(duì)沖能力。它非常適合入門(mén)級(jí)投資者。初始投資最重要的是控制風(fēng)險(xiǎn)并確保第一筆投資成功。
如果是二次投資，則熟悉目標(biāo)投資城市。如果多年來(lái)人口增長(zhǎng)明顯，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，對(duì)城市發(fā)展充滿信心，那么你可以嘗試投資新的城市規(guī)劃核心，以獲得城市發(fā)展超額獎(jiǎng)金。
如果你推薦東京新宿，大阪難波等的核心區(qū)域，“有這么多人，會(huì)不會(huì)太吵，你能找到一個(gè)安靜的地方嗎？”我們的投資者經(jīng)常無(wú)意識(shí)地混淆他們的個(gè)人偏好。投資者必須澄清投資與自住之間的差異，否則會(huì)影響投資決策，錯(cuò)失一些良好的投資機(jī)會(huì)。根據(jù)您對(duì)所投資城市的熟悉程度，該位置的標(biāo)準(zhǔn)答案取決于您自己。不熟悉，選擇大城市的絕對(duì)核心，熟悉新的心臟。
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