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日本買房這三個(gè)要素一定要知道

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/8

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1、購房前是否可去日本看房？日本是一個(gè)注重隱私的國家。如果您想在空置期間購買房屋或者如果您沒有租戶，總代理可以幫助您查看房間并進(jìn)入房間，但如果房間沒有空房或租賃房屋，則只能查看房屋。外部和周圍環(huán)境。

 

然而，低于200萬元的高回報(bào)項(xiàng)目很快就會被釋放。確認(rèn)后，最好盡快存款。如果你想先看房子，很容易錯過機(jī)會，特別是租賃。

 

如果您從投資角度購買，您只需要關(guān)注房產(chǎn)的最核心因素。房子的位置通常是最關(guān)鍵的因素（中心位置的房屋每年約有10％的土地價(jià)格上漲），如果租金回報(bào)能夠滿足您的心理需求，那么位置優(yōu)越便利，然后盡快拍攝。好吧，好房間不要等。標(biāo)題，平面圖，地板，年齡等都不是最關(guān)鍵的因素，因?yàn)槟悴豢紤]住，房子陳舊，定位不喜歡，并且對你沒有真正的影響，只要房子的整體性價(jià)比可以滿足要求，好（也節(jié)省時(shí)間和金錢成本）。另一方面，如果你獨(dú)自生活，那么你更有可能支持你的觀看并仔細(xì)考慮。

 

2. 在日本買房的流程？選擇房產(chǎn)→確認(rèn)購買→提交購買意向書→簽收并支付10％定金→在指定時(shí)間內(nèi)支付最終款項(xiàng)→轉(zhuǎn)讓→獲取房產(chǎn)證→委托后管理

 

3. 在日本買房的周期？根據(jù)需要，財(cái)產(chǎn)的選擇和購買的時(shí)間因人而異。提交購買轉(zhuǎn)讓意向書需要1-2個(gè)月（可根據(jù)付款截止日期縮短或延長）。轉(zhuǎn)讓后獲得房地產(chǎn)許可需要2-3周。

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