日本買房的投資者一定要知道這些
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/8
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1.在日本買房有限制嗎？日本政府對在日本購買的外國人沒有任何限制。如果你有錢，你可以買更多。日本法律適用于在日本買房，房主需要向日本政府納稅。稅收要求與日本人相同。
2.日本的房屋是永久產權嗎？日本房屋有兩種產權。一個是所有權，即永久產權和擁有土地;另一種是土地借用權，即財產有壽命限制，土地出租，土地借用權分為新法和舊法。我們推薦的所有房產都是永久性房產。
3.日本住房面積如何計算？專有區域-根據墻壁的內部測量計算出的面積，可以理解為房屋內的建筑面積，房屋內可用的空間。一般房地產許可證登記了該物業的專屬區域。
墻核心區域-從墻壁中心測量的區域，因此它比專有區域略大。大多數房地產公司在進行房屋推薦時都會展示核心區域。當谷町推薦一所房子時，它通常標有墻壁區域。
中國人可以在日本買房貸嗎？從理論上講，你可以借錢，但在日本，你需要看看日本賣家是否同意貸款交易。例如，如果兩個人咨詢并購買房屋，則客戶A愿意支付全額，并且客戶B選擇貸款，然后賣方必須盡快選擇完整的客戶獲得現金。
5購房前是否可去日本看房？即使賣方同意貸款交易，投資者通常也沒有資格向日本銀行申請貸款，因為大多數中國人在日本沒有信用記錄，只能從日本的中國銀行借款，貸款額約為50％。利率約為2.6％。如果您已獲得日本簽證，例如商業管理簽證，您也可以向日本銀行借款并享受與日本人相同的待遇。貸款利率為0.6-0.8％，首付為0.當天貸款后，中國通常沒有貸款，必須通過日元賬戶償還并自動扣款。
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