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日本土地價格增長穩(wěn)健東京房租高

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2018/12/7

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日本曾經(jīng)經(jīng)歷過經(jīng)濟(jì)大蕭條,在那時候整個日本的房價都跌入谷底,大家對于房產(chǎn)已經(jīng)失去了自信,但是隨著這幾年經(jīng)濟(jì)的快速回復(fù),日本的東京現(xiàn)在已經(jīng)成為了全球房價最高的城市之一,而且土地價格穩(wěn)步上漲,房租水平也相當(dāng)高。
2016年全球房產(chǎn)商場租售比統(tǒng)計,大阪、東京的租售比均在全球前五的水平。除了房產(chǎn)的增值外,更能獲取穩(wěn)定房子的租金報答,可以說是非常穩(wěn)健的挑選。而日本人一直有租用房子的寓居習(xí)慣,租賃時刻也比較長,可是說租金收益是日本房產(chǎn)一個非常穩(wěn)健的挑選。以東京23區(qū)和大阪的單間為例,東京23區(qū)的一室租金均勻水平在6-12萬日元之間。
 
也就是說在東京23區(qū)一室的公寓均勻月租金折合人民幣3600-7200元左右每月的租金水平,而大阪市的一室均勻水平則在3萬日元-7萬日元之間,也就是一室的公寓均勻月租金折合人民幣1800-4200元每月的租金水平。而伴隨著旅行人數(shù)的大增,日本于2017年6月發(fā)布民宿合法化,以使用民宿解決酒店業(yè)負(fù)荷不足的問題,一起供給更好的旅行文化體會給到世界各地的游客。
 
有移民日本想法的人其實可以考慮投資房產(chǎn),因為現(xiàn)在日本民宿合法化之后,那么如果能夠購買房產(chǎn)在東京經(jīng)營名宿,那么也是有機(jī)會申請移民日本的,再加上日本房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán),可以說是性價比相當(dāng)高的房產(chǎn)投資項目了。

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