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外國人如何在日本購買房產

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/7

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日本的經濟情況是非常不錯的,除此之外,日本的各項資源也是非常好的,在這樣的現狀下,越來越多的人會選擇在日本購買房產,畢竟日本的房產性價比是非常高的,同時,日本的房產投資的回報率也是非常高的,也正是因為這樣的現狀,越來越多的海外投資者會選擇購買日本的房產,同時,日本還是一個非常不錯的養老圣地,那么,外國人如何在日本購買房產呢?
首先,就是要選擇房產,選擇房產所處的位置,需要對想要買房的區域有一個充分的了解。無疑,選擇房子成為了買房工作的重中之重。配套設施、居住環境這些因素都要考慮到,選房技巧是和國內通用的。房子選擇完畢,我們就要開始選擇我們信任的中介了。房子跟其他產品一樣,在多家中介之間做出斷絕的時候,自然會有中介之間的競爭來給你達到你理想的價格。
 
對于一戶建來說,價格包含土地價格和建筑價格。日本政府規定,購買土地是不用支付8%的消費稅,因此很多人關心的房產稅金問題,其實只是土地上所蓋建筑物所繳納的稅金。在網上圖片再漂亮,也不如自己親自去實地考察一番。跟中介約好時間,就可以去現場看房了。選定了房子,銀行貸款也是一個十分重要的環節。在資金不夠的時候,銀行貸款也給大家提供了一個完美的選擇。
 
國內的政策對于流向海外的資金是有很多的限制的,比如每人每年限額5萬美元,所以,如何更好的規避這樣的政策也是需要考慮清楚的,所以,這就需要購房者提前了解清楚這些政策情況,比如國內的政策和購房當地的政策等,這些政策情況是需要提前了解清楚的。
 

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