為什么選擇日本房產(chǎn)投資呢？
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/7
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1.貨幣政策刺激，外國(guó)資本注入
日本NHK電視臺(tái)報(bào)道，2014年，海外資本購買日本房地產(chǎn)交易額達(dá)1000億日元，是上一年度的三倍，占日本房地產(chǎn)市場(chǎng)交易總量的20％。僅在2015年，約有360億日元（約合3億美元）的中國(guó)私募基金進(jìn)入日本房地產(chǎn)市場(chǎng)。
2.市場(chǎng)趨于理性，核心城市回暖
根據(jù)2010年房地產(chǎn)指數(shù)100，截至2017年1月，綠線代表性公寓指數(shù)上漲33.6％，紅線代表所有類型住宅建筑平均增長(zhǎng)9.9％。藍(lán)色代表單戶別墅，黃色代表住宅地價(jià)。該報(bào)告顯示，日本的整體房?jī)r(jià)上漲，公寓漲幅最大。
3.租賃市場(chǎng)成熟，出租回報(bào)率高
根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，3.3％至5％是健康的房?jī)r(jià)范圍。如果比率降低3.3％，則會(huì)出現(xiàn)房屋泡沫。如果租賃與銷售比率高于5％，則該物業(yè)具有投資價(jià)值。東京和大阪的租金和銷售比率分別達(dá)到5.5％和6.5％。日本住房租金的高回報(bào)已成為投資亮點(diǎn)。
4.東京奧運(yùn)會(huì)，利好多多
歷史經(jīng)過一次又一次的驗(yàn)證，以往奧運(yùn)會(huì)的城市和東道國(guó)的價(jià)格在很大程度上有所提高。近年來，日本無疑將繼續(xù)寫這部法律。自2013年東京成功申辦奧運(yùn)會(huì)以來，東京，大都市和日本三大城市群都有不同程度的上升。到2020年，東京和日本主要城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常樂觀，奧運(yùn)會(huì)帶來的好處不容小覷。
以上就是小編為大家介紹的選擇日本房產(chǎn)投資的四大理由，通過上文的學(xué)習(xí)，相信你已經(jīng)對(duì)日本房產(chǎn)投資有了一定的了解，如果你對(duì)日本房產(chǎn)投資有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網(wǎng)在線客服。
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