東京公寓租金上漲勢(shì)頭明顯
來源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/12/6
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東京是日本最大的城市,而且一直源源不斷的有新鮮血液來到東京,流入人口大多都是二十代,他們?cè)跂|京有更多的工作機(jī)會(huì)。這些人口之中有將近半數(shù)都會(huì)選擇就近移居,這也意味著現(xiàn)在東京的房產(chǎn)需求是很大的。
這就確保了東京圈房?jī)r(jià)和租金的穩(wěn)定性,從11月發(fā)布的「三大都市圈首要城市/分售公寓租金月異推移」看,10月首都圈分售公寓的租金與上月比添加了3%,到達(dá)2,846日元/平米,呈持續(xù)上升趨勢(shì)。東京都添加了1%,到達(dá)3,370日元/平米,改寫了近一年的最高值記錄。神奈川縣添加了0.4%,到達(dá)2,121日元/平米,轉(zhuǎn)為上升趨勢(shì)。
埼玉縣添加了3%,到達(dá)1,701日元/平米,比較大幅上升。因?yàn)榍~縣的平均修建年數(shù)添加,因此下降了0.4%,為1,563日元/平米,再次跌落。近畿圈的首要區(qū)域根本持平,下降了0.1%,為1,805日元/平米。大阪府的平均修建年限從18.6年推移至20.4年,因此下降了4.7%,為2,009日元/平米,大幅跌落。兵庫(kù)縣與之前比較無明顯變化,保持在1,632日元/平米。中部圈添加了0.9%,到達(dá)1,755日元/平米。愛知縣添加了1.1%,到達(dá)1,795日元/平米,持續(xù)上升趨勢(shì)。
如果大家想要在日本投資公寓,那么整體來看東京還是最好的選擇,因?yàn)楝F(xiàn)在日本的經(jīng)濟(jì)雖然恢復(fù)很快,但是在東京以外的地方遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有東京的平穩(wěn)和迅速,東京在日本的地位也保證了這里房產(chǎn)的穩(wěn)定和潛力。
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