泰國(guó)買房條件大全
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/6
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在泰國(guó)沒買房需要的條件，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多的想出國(guó)買房，這種形式之下，買房的事情好像都是必須的，旅游出國(guó)也是有可能在其他地方買房，那么買房需要時(shí)很忙條件，有什么要求也是要問清楚的。
泰國(guó)的房地產(chǎn)設(shè)施有哪些？泰國(guó)的一般物業(yè)設(shè)施包括：停車位，健身房，游泳池等。這些都是免費(fèi)使用。
泰國(guó)的房地產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)是多少？一般來(lái)說，每月40-60泰銖/平方米，物業(yè)管理費(fèi)按照不同房地產(chǎn)開發(fā)商的規(guī)定收取。
泰國(guó)的房產(chǎn)是否有匯集區(qū)域？泰國(guó)沒有公共住房區(qū)，根據(jù)實(shí)際使用面積計(jì)算。如何管理泰國(guó)物業(yè)管理？您可以委托您的物業(yè)管理公司管理您的物業(yè)。
我可以買泰國(guó)別墅嗎？泰國(guó)法律規(guī)定，外國(guó)人不得以自己的名義購(gòu)買擁有土地所有權(quán)的別墅或聯(lián)排別墅;它們可以以真實(shí)公司或泰國(guó)配偶的名義購(gòu)買。
在泰國(guó)買房需要繳納多少稅？
1.轉(zhuǎn)讓稅：2％（買賣雙方各支付一半）
2.特殊商業(yè)稅：3.3％（由賣方支付，業(yè)主可以免于持有超過5年的財(cái)產(chǎn)）
3.印花稅：0.5％（賣家付款）
如何在泰國(guó)買房和現(xiàn)房？
1.期房的支付方式：1。現(xiàn)金支付押金為5萬(wàn)泰銖;2.買方和賣方協(xié)商在15天內(nèi)或15天內(nèi)購(gòu)買房屋合同，買方必須支付房屋付款的20％-30％;3.剩余的購(gòu)房者必須支付月費(fèi)。或按季度分期付款轉(zhuǎn)移房屋。
2.現(xiàn)有的房屋支付方式：1。現(xiàn)金支付存款5萬(wàn)泰銖;2.買家和賣家在15天內(nèi)或15天內(nèi)協(xié)商購(gòu)買房屋合同，買方必須支付20-30％的房屋付款;3.合同簽訂后，買方完成轉(zhuǎn)讓。支付房間的其余部分。
泰國(guó)投資物業(yè)回歸？租金回報(bào)率高達(dá)8％-15％。消費(fèi)者價(jià)格比國(guó)內(nèi)一線和二線城市便宜得多。泰國(guó)的醫(yī)療水平在世界上名列前茅，服務(wù)非常好。國(guó)際學(xué)校教育，開放式概念教育，更加關(guān)注兒童的教育成長(zhǎng)。
在泰國(guó)買房子還有其他費(fèi)用嗎？
1.買方需要支付維持基金，通常為每平方米500-700泰銖，一次性付款。
2.買方需要支付物業(yè)費(fèi)，通常為40-60泰銖/平方米/月。
3.買方需要支付水，電和管道工具的費(fèi)用。
在泰國(guó)購(gòu)買住房貸款的條件是什么？
1.申請(qǐng)人的護(hù)照信息2.工作許可證（如果有的話）3。婚姻狀況證明（已婚需要提供配偶的護(hù)照或身份證）4。收入證明5.存折流程6.工資單7.個(gè)人信用報(bào)告（如果有）沒有泰國(guó)工作許可證，您可以在沒有工作許可的情況下向中國(guó)人民銀行申請(qǐng).8。購(gòu)買房屋合同。
在泰國(guó)買房子時(shí)如何向泰國(guó)匯款？（公寓）當(dāng)外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，他或她需要通過銀行將購(gòu)買價(jià)格從泰國(guó)境外匯入泰國(guó)當(dāng)?shù)劂y行購(gòu)買者開立的賬戶。在泰國(guó)購(gòu)買房屋后，銀行可以簽發(fā)外匯兌換券以證明轉(zhuǎn)移到土地大廳。
泰國(guó)養(yǎng)老金申請(qǐng)流程？
申請(qǐng)人必須年滿50歲。在中國(guó)準(zhǔn)備的信息：1.沒有刑事證明，到帳戶所在的警察局。2.沒有刑事證明需要中國(guó)外交部和泰國(guó)駐華使館的雙重認(rèn)證。該認(rèn)證可由外交部批準(zhǔn)的公證處處理。
在泰國(guó)準(zhǔn)備的信息：1個(gè)月和3個(gè)月的銀行存款證明和存折更新的副本;2.沒有向泰國(guó)外交部頒發(fā)的犯罪證明;3.泰國(guó)醫(yī)院出具的醫(yī)療證明;4.護(hù)照原件和復(fù)印件。
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