泰國買房需要注意的條件
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/6
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隨著中國房價的上漲，許多富人會選擇出國買房，但房子是作為投資購買的，而且很少有人住。很多人選擇去泰國買房子。泰國是中國的鄰國。很遠，飛行很方便。泰國風景優美，價格低廉，非常適合養老。
泰國法律規定，外國人不可以以個人名義購買帶有土地產權的別墅或排屋；但可以以實體公司名義或泰籍配偶名義購買。
1.過戶稅：2%（買賣雙方各支付一半）
2.特種商業稅：3.3%（賣方支付，業主持有5年以上房產可免交）
3.印花稅：0.5%（賣方支付）
1.期房付款方式：1.現金支付定金50,000泰銖；2.買賣雙方協商即日或15天之內簽約購房合同，買方須支付20%—30%的房款；3.其余房款買方須按月或按季度分期付款至交房過戶。
2.現房付款方式：1.現金支付定金50,000泰銖；2.買賣雙方協商即日或15天之內簽約購房合同，買方須支付20—30%的房款；3.買方在簽約合同之后完成交房過戶，支付其余房款。
出租回報率高達8%--15%.泰國醫療水平全球頂尖，服務非常好；國際學校教育，實行開放式的觀念教育，比較注重孩子的教育成長。
1.買方需要支付維修基金，一般是500—700泰銖/平方米，一次性支付。2.買方需要支付物業費，一般是40—60泰銖/平方米/月。3.買方需要支付水費、電費及水電表工具。
在2017年秋季的房屋展示中，泰國的房產量大幅增加。中國最感興趣的是投資泰國的芭堤雅，曼谷，普吉島和清邁。這些是主要的旅游市場，清邁是世界級的養老金。環境優美，氣候涼爽。它被稱為“北方玫瑰”。低消費和良好的生活福利吸引了越來越多的外國人投資住房。
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