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三個因素熱催中國人來日買房

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/6

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中國人在日本買房的熱情有三個原因：首先，在日本成功贏得舉辦2020年東京奧運會的權利之后，日本可以感受到希望的復蘇。隨著經濟的持續升溫，東京房地產的基礎設施正在加速發展，房地產行業興奮地期待未來七年的黃金價格觸底反彈;第二，隨著日元繼續貶值，中國投資者對日本房地產的興趣逐漸增加。

 

在過去五年中，日元兌人民幣匯率下跌了25％，同期兌美元匯率跌幅超過15％。日元貶值使得今年訪問日本的中國游客數量創新，并刺激了對假日物業的投資。第三，中國房地產市場疲軟，買家看到投資日本的價值。日本房地產價格與北京和上海相當。

 

然而，日本新公寓樓的年租金收益率可達5％至6％，舊公寓的年租金收益率甚至高達10％，而北京和上海僅約1％至2％。此外，銀座一些黃金地段的房地產有很大的升值潛力。

 

而中國的主流基金還沒有進入日本，所以這是一個難得的機會。現在我們對日本，菲律賓和土耳其等亞洲國家持樂觀態度，但與日本相比，菲律賓和土耳其的法律不是很健全，買房后會有一些爭議，日本是一個有國家的國家。非常健全的法律，買房時，賣家會為您提供最詳細的信息，比如過去該地區發生了什么樣的自然災害，多少降雨，房子里是否有惡性事件等，購買的住房保修一年。因此，現在在日本投資房產是一件非常劃算的事情。

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