日本商業地產新宿Newoman全面解析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/6
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在項目的精確定位方面，JR新宿站的紐曼是一個模型。顧名思義，紐曼的目標受眾是“生活在新時代的新女性”。這些人主要年齡在25到35歲之間，對生活質量要求很高。
Newoman的商業面積約為7,600平方米，主要是零售和餐飲業。大約有100家商店，其中80％在新宿地區沒有。從服裝零售到餐館甚至小食品柜臺，所有Newoman品牌都經過精心挑選，每家店都突出了它所倡導的“高品質生活方式”。
在零售方面，紐曼主要基于利基設計師品牌。雖然它們中的大多數并不為人所熟知，但它們在質量和口味方面受到嚴格控制。人們覺得，即使他們不了解這些品牌，他們也會有購買東西的沖動。令人驚訝的是，這些品牌的價格并不像預期的那么高，但它們被妥善控制在普通白領的上限之內。他們準確地抓住了每個月想要買幾件的中產階級女性“美好事物”的心理。
此外，Newoman還推出了許多生活方式和體驗店，如時尚和輕食跨境商店“SSALONadametropé”，以及香奈兒專柜“ChanelBeautyBar”，提供沙龍級服務，為顧客調整自己的香味。香水店“SABONGOURMET”，即使是同一品牌，顧客也可以在這里享受不同的體驗。
在Newoman的食品和飲料店中，輕食和西餐占很大比例，其中相當一部分是來自不同國家的“凈紅”品牌，如美國奧克蘭的“BlueBottleCoffee”，新的“ROSEMARYS”。約克。新加坡牡蠣酒吧“OysterBarWharf”和法國夢甜點店“Lapâtisseriedesrêves”......這些高度熱門的餐廳很快就受到了Newoman的歡迎。熱門的餐廳品牌，精致的用餐環境和高品質的食物使Newoman成為年輕人聚會和社交的熱門場所。
雖然Newoman的區域非常有限，但它采用了專注的策略來準確定位客戶群的某個部分，并牢牢掌握這些客戶的需求，并使“新中產階級女性”的故事更加突出競爭激烈的新宿商業區。
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