日本商業地產旅游式轉型情況如何呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/6
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在經歷了20世紀90年代的快速發展之后，日本商業地產近年來在宏觀經濟衰退和商場日益飽和的情況下一直在努力。日本購物中心改造的方向之一是通過整合購物和觀賞以及整合旅游來增加購物的樂趣和魅力。它取得了很好的成績，為日本商業地產的轉型開辟了新的道路。難波公園位于日本大阪，是購物中心自然景觀的杰作和代表。雖然它被稱為公園，但難波公園是一個大型購物中心。
遠景購物中心是一個8層高的屋頂花園，建在一個斜坡上，層層疊疊，樹木遮蔽，覆蓋整個建筑。每層樓都有獨特的景觀，樹林，草坪，巖石，懸崖，峽谷，溪流，瀑布，池塘，這些景觀與商場融為一體，給人一種自然的感覺。
商場內許多餐館和咖啡館的開放空間都被放置在這些自然景觀中，讓消費者在購物時享受大自然的寧靜和舒適。花園的每個樓層都通過洞穴，河谷和小溪等探索性自然空間與商場的自動售貨區相連，為自然探險增添了一絲神秘感和新奇感。
除了在商場內創造自然和生態體驗外，依靠優秀的選址，將周邊自然景觀與購物中心連接起來的“旅游+購物”模式在日本也備受推崇，并取得了巨大的成功。MitsuiFudosanCo.，Ltd。的子公司MitsuiOutlets可以說是這種模式的成功典范。
它位于千葉縣的Kibu-jin，是一個“旅游風格”的購物中心，專注于“海洋風格”。消費者可以在購物時享受這種獨特的樂趣。
此外，消費者還可以選擇去附近的“母親牧場”體驗牧場工作的樂趣，到“德國村”體驗西歐的異國情調，很多消費者前來佩服，花了一整天時間來體驗“旅游+購物”的樂趣。KimGyjin商店現在平均接待近100,000名顧客，這是在競爭激烈的東京商業區取得的巨大成就。三井計劃豐富和開發新的“購物之旅”路線。在富山縣北部，自然景觀優美，黑部峽谷，烏納溫泉，國寶瑞龍寺和五山“赫章”村等景點相連。“半日游，半日購物”模式吸引周邊客戶。
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