日本買房出租是否可以移民呢？
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/6
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日本首相安倍晉三的經(jīng)濟(jì)政策重新獲得了日本人民的信任。2020年奧運(yùn)會(huì)將在日本東京舉行，這將推動(dòng)?xùn)|京房地產(chǎn)市場(chǎng)更加火爆，房屋銷售競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)勁。首相安倍晉三在“工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)議”中提出“世界上最短的綠卡”，試圖招募能夠承擔(dān)第四次工業(yè)革命的海外人才，并期望這些人在日本“永久居住”（相當(dāng)于美國(guó)綠卡））。
這促進(jìn)了日本房地產(chǎn)購(gòu)買的勢(shì)頭。一旦這些海外人才進(jìn)入日本，他們將推動(dòng)人口紅利增長(zhǎng)。事實(shí)上，近年來(lái)，東京的房?jī)r(jià)飆升，其中大部分是由于外國(guó)人購(gòu)買機(jī)會(huì)。對(duì)海外人才有利的是，在日本買房比較容易。在日本獲得永久居留權(quán)有什么好處？
好處1：有權(quán)在日本永久居住。您無(wú)需經(jīng)常更新簽證期限。只要你不違法，你就可以在日本合法永久地生活。
福利2：獲得永久居留權(quán)后，仍保留原國(guó)籍，但可繼續(xù)在日本留學(xué)或在日本留學(xué)。在學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)中，仍然可以享受國(guó)際學(xué)生減免學(xué)費(fèi)等優(yōu)惠措施。
福利3：與日本國(guó)籍不同，返回國(guó)家永久居住后，假期不受阻礙，無(wú)需申請(qǐng)簽證。因此，很多人計(jì)劃在日本買房，這對(duì)隨后的增加和住房需求持樂觀態(tài)度。
從房地產(chǎn)投資的角度來(lái)看，公司通過(guò)投資25萬(wàn)元在日本成立，獲得有效期為一年的日本企業(yè)管理簽證。您可以在一年內(nèi)免費(fèi)往返日本，選擇合適的日本房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買和投資，并將投資的房產(chǎn)作為公司的業(yè)務(wù)內(nèi)容并賺取利潤(rùn)（如租金）。
只要您每年在日本填寫180天，您可以在簽證續(xù)簽5年后申請(qǐng)日本國(guó)籍。
根據(jù)海豐360處理日本事務(wù)的經(jīng)理，申請(qǐng)移民簽證的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為3個(gè)月。然而，由于最近日本房地產(chǎn)的普及，簽證申請(qǐng)人的數(shù)量顯著增加。當(dāng)前時(shí)間是4-5個(gè)月。。
永久居留：您可以享受日本福利并保留中國(guó)國(guó)籍。
盡管日本的投資移民政策頗具吸引力，但由于國(guó)家心理問(wèn)題或公司管理問(wèn)題，許多人仍希望保留中國(guó)國(guó)籍。您可以在續(xù)簽10年的企業(yè)管理簽證后申請(qǐng)日本的永久居留身份，并享有日本國(guó)民的所有社會(huì)福利，同時(shí)保留中國(guó)國(guó)籍。
自2012年以來(lái)，日本政府為申請(qǐng)日本企業(yè)管理簽證的投資者實(shí)施了評(píng)分系統(tǒng)，以吸引海外精英。您可以獲得具有70或以上高級(jí)人才的五年居住身份，并且您可以在3年后申請(qǐng)永久居留權(quán)。
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