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東京房產(chǎn)數(shù)據(jù)為你房產(chǎn)投資作參考

來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/5

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大家在投資房產(chǎn)之間首先要考察的就是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，其次還有城市的交通狀況各種因素需要考慮，最容易被人忽略的往往就是當(dāng)?shù)氐臍v史房產(chǎn)數(shù)據(jù)。其實(shí)一個(gè)城市的房產(chǎn)數(shù)據(jù)往往也是決定投資能否成功的關(guān)鍵。

 

通過調(diào)查2009年~2017年的東京房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的數(shù)據(jù)陳述)可以發(fā)現(xiàn)，2004年~2017年三年間東京都房子平均價(jià)格上升26.06%。其中2014到2015財(cái)年東京都房子平均價(jià)格上升11.57%，2015到2016財(cái)年東京都房子平均價(jià)格上升8.12%，2016到2017財(cái)年東京都房子平均價(jià)格上升6.38%。近幾年東京房?jī)r(jià)依然出現(xiàn)不錯(cuò)的上漲趨勢(shì)，盡管上漲趨勢(shì)放緩，但是2020年東京奧運(yùn)會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)的影響，房?jī)r(jià)堅(jiān)持上漲的可能性非常大。

 

房子價(jià)值快速增加的區(qū)域，依然會(huì)集在東京都山手線沿線地區(qū)。如果單純考慮房子自身價(jià)值增加帶來的收益的話，坐落山手線沿線的千代田區(qū)和中央?yún)^(qū)，將會(huì)是一個(gè)理想的出資區(qū)域。值得一提的是，依據(jù)日本觀光廳的陳述，東京都現(xiàn)有的酒店旅館，無法承擔(dān)2020年奧運(yùn)會(huì)的旅客需求，日本政府出臺(tái)方針鼓勵(lì)日本居民將閑置住宅用于民宿。

 

在八月份，這一民宿政策正式開始實(shí)施，所以現(xiàn)在如果是能夠申請(qǐng)民宿資格的房產(chǎn)，那么是非常具有投資價(jià)值的，大家在投資房產(chǎn)的時(shí)候也可以好好考察一下，特別是隨著東京奧運(yùn)會(huì)越來越臨近，這樣的房產(chǎn)價(jià)格會(huì)越來越高。

 

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