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泰國公寓公攤面積如何算呢？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/4

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在中國買房，泳池區是一個不可避免的問題。除了社區的綠地，泳池面積為100平方米，實際使用面積可能只有60到70平方米！

已有數十年的集合區，并受到批評，但它從未改變過。今年8月，新華社還發布了一份文件，激起游泳池區“勞動和人民的錢”：“由于國際區域基本上是基于套房面積計算房價，為什么要中國的計算房價，物業費等應該包括較高比例的集合區？當職能部門管理房地產行業的混亂時，他們能否回應公眾對游泳池區域混亂的擔憂。“

 

這個老話題再次被搶救，那么什么是“共享區域”？為什么會引起廣泛的消費者共鳴？游泳池區域通常指公共建筑的建筑區域，該建筑區域是整個建筑物的所有者共享的整個建筑物的共同部分的建筑區域。包括：電梯井，管道井，樓梯間，垃圾車道，變壓器室，設備室，公共門廳，過道，地下室，值班室等，以及整棟建筑的公共住房和管理建筑施工區域，水平投影面積計算。

 

但是，我們購買的房屋的價格由建筑面積決定。建筑面積=集合內的區域+池的面積，集合內的區域是室內區域。可以在地板上鋪設多少平方米，家中有多少平方米，而且墻壁占用的面積不計算在內。假設一套100平方米的房屋（70平方米的建筑面積+30平方米的公共空間）總計500萬元，其中150萬元用于無形，無形和無法進入的泳池區。

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