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泰國房產價格上漲的原因有哪些呢？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/4

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市場需求促使房價上漲，曼谷由于其經濟發達，加上世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些外派人員是曼谷房產市場的主要租客，華為就在曼谷設立公司，5000員工入住曼谷，必然給曼谷房屋出租率貢獻力量。尤其是依托于軌道交通線的公寓項目，由于交通便利，成為了租賃的剛需。

開發商在曼谷市中心建設了60%的小戶型(一臥或更小單位)公寓來滿足租賃人士的需求。而這些項目有35%-40%賣給了外籍的投資者；為了進行競爭，開發商紛紛將公寓樓進行精裝修，吸引了超過90%的高入住率。曼谷的公寓除了需求旺盛之外，租金回報較高，普遍在6%-8%之間，這也是吸引了很多投資者的主要原因。

 

房價上漲意料之中，泰國現在處于高速的發展中，政府在大力修建基礎建設，改善交通狀況，從而促進了房產市場的發展。從當前的泰國房價、租金回報率的增長，我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”。在過去5年中，人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%，使得泰國房產在中國投資者眼中更具吸引力。

 

隨著一帶一路的落實，一旦中泰鐵路通車了，也許很多人將會選擇陸路游東南亞，深度自由行將會火熱起來，而高鐵路過的城市地區，必將是旅游大火之地。以上就是小編為大家介紹的泰國房產價格上漲的兩大原因，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網在線客服。

 

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