泰國公寓收房時(shí)需要拿到哪些資料呢？
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/3
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我相信對(duì)于很多人來說，買房子最激動(dòng)人心的時(shí)刻就是獲得鑰匙并獲得當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)證，這意味著房子真的屬于你。在泰國買房也是如此。但是你知道泰國的房地產(chǎn)許可證是什么樣的嗎？您知道除房地產(chǎn)許可證之外的轉(zhuǎn)移信息是否完整？許多人關(guān)閉了房子，仍然無法弄清楚要采取什么，這些細(xì)節(jié)讓小編告訴你。
當(dāng)您購買泰國公寓時(shí)，當(dāng)項(xiàng)目完成且買方完成最終付款的支付后，開發(fā)商將繼續(xù)為您轉(zhuǎn)移帳戶。成功轉(zhuǎn)讓后，您從左到右的重要文件是：土地局銷售合同，土地租賃和住房帳簿。
1，土地租賃Chanot
當(dāng)您購買泰國公寓時(shí)，土地大廳還將附有您購買的公寓的所有權(quán)契約。泰國的契約可以被理解為泰國房地產(chǎn)業(yè)權(quán)證書，而這個(gè)稱號(hào)僅適用于您的公寓單元，而不是整件。這種所有權(quán)契約是您未來財(cái)產(chǎn)的最安全保障。它可以說是泰國的房地產(chǎn)許可證。
泰國的土地所有權(quán)用泰語寫成，包括轉(zhuǎn)讓單位信息，項(xiàng)目地址，項(xiàng)目名稱，樓層，建筑面積，公寓類型和開發(fā)商信息的詳細(xì)信息。
這種標(biāo)題的紅色標(biāo)志象征著永久的財(cái)產(chǎn)權(quán)。背面是與土地相關(guān)的銷售抵押品的信息，包括有關(guān)該物業(yè)的原始持有人的信息，以及有關(guān)持有人的信息。
2.眾議院（TaBianBaan）
住房賬戶是泰國政府為登記房主而正式發(fā)行的一本小書。此外，泰國房產(chǎn)（與土地分開）沒有正式的房屋所有權(quán)證。因此，住房賬戶不是證明房屋所有權(quán)的文件，而只是用于登記所有者的信息。
房屋所有權(quán)證明通常由當(dāng)?shù)氐胤疆?dāng)局或泰國官方土地局簽發(fā)。外國人的住房賬戶是一本深藍(lán)色的書。如果它不是泰國泰語帳戶，那么這本書就不起作用了。
轉(zhuǎn)讓完成后，買方可以同時(shí)獲得帳簿和所有權(quán)契約。此外，門牌號(hào)碼將寫有門牌號(hào)碼，這是買家的信息和泰國的房屋規(guī)則和規(guī)定。
3.國土局銷售合同
在轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了購買合同外，還有土地局給出的銷售合同。所有者信息將反映在銷售合同中，該合同也以泰語寫成。
4.收到房子的付款
買方向開發(fā)商支付所有款項(xiàng)，通常在交付時(shí)，開發(fā)商將原始收據(jù)交給買方。
5，鑰匙和門禁卡
除了上述文件，在您接受房屋后，開發(fā)商還會(huì)給您鑰匙和門禁卡，房間的空調(diào)遙控器等，這意味著房屋成功交付。
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