柬埔寨的房產(chǎn)價(jià)格是多少錢一平米
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/12/1
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柬埔寨是我國的近鄰,也是一個(gè)發(fā)展比較落后的國家,這個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)情況也是比較落后的,而隨著我國“一帶一路”政策的不斷實(shí)施,柬埔寨的經(jīng)濟(jì)情況也是在不斷的好轉(zhuǎn)的,在這樣的現(xiàn)狀下,越來越多的人會(huì)選擇在柬埔寨進(jìn)行投資項(xiàng)目,這也助推了柬埔寨的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,隨著投資人數(shù)的不斷增多,柬埔寨的各項(xiàng)資源的情況也是在不斷的提升的,那么,柬埔寨的房產(chǎn)價(jià)格是多少錢一平米呢?
柬埔寨的發(fā)展并不均衡,其房產(chǎn)價(jià)格也是非常不均衡的,柬埔寨金邊房?jī)r(jià)大約在一萬五一平左右,柬埔寨房產(chǎn)是用美金交易的,這個(gè)是很多國家沒有與它相比相抗衡的優(yōu)勢(shì)。目前,柬埔寨金邊市繁華地段的公寓平均價(jià)格已上漲至每平方米約1.7萬元,而中心地段的公寓平均價(jià)格差不多也要每平方米0.9萬元,與此同時(shí),柬埔寨土地的價(jià)格也隨之上漲,區(qū)域間差幅較大。
目前,柬埔寨首都金邊黃金的地段,房?jī)r(jià)高的,也就在兩三千美元/平方米,與3年前相比,增值幅度大概在35%,相較于中國一線城市房?jī)r(jià),還遠(yuǎn)遠(yuǎn)處在一個(gè)低點(diǎn)。以柬埔寨金邊房產(chǎn)為例,其房租回報(bào)率約8%,房?jī)r(jià)每年上漲約20%,而隨著金邊基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施不斷完善,柬埔寨房?jī)r(jià)的增值空間也會(huì)越來越大。此外,柬埔寨法律規(guī)定,征收4%房產(chǎn)贈(zèng)予稅,但不征收遺產(chǎn)稅。
綜上所述,柬埔寨的發(fā)展情況是比較不均衡的,很多城市的發(fā)展其實(shí)并不好,金邊作為柬埔寨的首府城市,這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較到位的,這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展雖然是非常不錯(cuò)的,但是這里的人均收入并不高,這樣的情況主要是體現(xiàn)在這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不均衡的。
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