中國人在泰國買房最常見的問題
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/11/20
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近些年來，泰國的經濟在快速的發展著。經濟水平能提高的同時自然就帶動了它的房產行業。而且地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長，房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長，越來越多的人選擇購買泰國房產。
在泰國買房的過程中總是伴隨著很多的問題。今天也為大家總結了一些最常見的。希望可以為以后去泰國買房的帶來幫助。第一、外籍人士能買哪一種類型住房？泰國的法律規定，外國人不能買帶地的別墅、聯排別墅和排屋，只能買公寓。一個公寓項目49%的房源可以賣給外國人，51%須賣給泰國人。所以，中國人在泰國買的公寓是受到泰國法律保障的，也是安全穩妥的！
第二、在泰國買房需要支付哪些稅費？我們去泰國買房是沒有房產稅的。但是會有過戶費。它的過戶費是2％（一般是買賣雙方各付1%）；還有特別營業稅3.3％（持有房產超過5年，或在房產上超過1年的可免）；印花稅0.5%；個人所得稅（根據房產及持有人的情況而定）。購買物業后，在泰國不存在每年應付的物業稅。購買后需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。
第三、外籍人士購房怎樣匯款？ 外籍人士購買公寓資金必須來源于泰國境外。大多數買家從本國的銀行賬戶通過國際電匯直接轉帳至開發商的賬戶。無論您電匯的是哪種貨幣，當資金進入泰國時，它們都將被兌換為泰銖。外籍人士到銀行提供相應的證件和文件，注明用于購買房產，即可在泰國開設銀行賬戶。
這三個問題是所有區泰國買房的人都會提前咨詢的。畢竟在泰國買房和在國內買房是有區別的。所有提前了解這些問題對于大家買房是有幫助的。如果你還想要了解泰國的房產信息，就可以多關注我們的網站。我們會為大家及時更新的。
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