在東京買房以后的稅費有哪些
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/9/20
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在日本東京買房現(xiàn)在是最熱門的一個話題了。因為了解東京房產市場的人應該都比較清楚。東京的房產是有升值的空間的。不管是現(xiàn)在還是未來幾年的時間里,在東京買房都是最好的選擇。對于在日本買房子這件事,大家首先關心的問題除了房價,還有就是房產稅。下面小居就為大家詳細的講一講東京房產稅的一些詳細的信息,希望能為購房的朋友提供一些幫助。
東京是日本的首都。所以說想要在這座城市買房大家肯定是很高的。而且近些年來東京的房價也上漲了不少。除了要交納的房價以外,還有房產稅都是需要大家去交納的。東京房產稅與中國的房產稅有很大的不同,在東京是經房產稅與土地稅合并征收的,又將房產稅分為固定資產稅、事業(yè)所得稅和城市規(guī)劃稅三個主要的稅種。固定資產稅的是按照比例進行征收的,最高的稅率為2.1%,一年內分為四期進行征收,需要在每年的4月、7月、12月和次年的1月之前繳納完畢。事業(yè)所得稅有被稱為營業(yè)場所稅,是專門針對用于經營使用的房屋所征收的稅種,征收時按照房屋的面積對征稅金額進行計算,每平米需要支付6000日元的稅款。
城市規(guī)劃稅是以房屋的估計值為參考進行征收,稅率最高不能超高0.3%。除此之外,在購買房屋是還需要繳納不動產取得稅、登記許可稅、印花稅等,其中不動產取得稅的征收稅率為3%;購買房地產需要支付的登記許可稅稅率為2%,該項稅收在不同時期和地區(qū)可能會有相關的減稅和免稅政策;印花稅則是針對房屋交易過程中根據(jù)簽約的金額需要支付的一種稅種,因為簽約金額不同而有差異,需要參考具體的現(xiàn)實情況進行征收的計算。
所以說在東京買房需要交納的稅費也比較多。以上內容小編也已經為大家做了詳細的介紹。希望大家在選擇東京房產之前做好購房的預算。除了本身要交納的費用以后,還有這些稅費也是需要準備好的。以上就是北美小編為大家?guī)淼年P于日本房產的精彩內容,最后愿大家都能找到滿意的房源!
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