投資日本房產有哪些事情是需要提前了解的
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/9/9
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除了北美和澳洲房產以外，這幾年中國人去日本買房的人也是越來越多了。國人在日本買房有很多明顯的優勢。而且日本房產現在具有很好的投資潛力。根據我們的了解，日本房價這幾年上漲了30%。日本房價經歷上世紀90年代暴跌，以及2020年東京舉辦奧運會的刺激政策，中國買家紛紛出手。
想要在日本買房當然也會有很多事情是需要大家提前了解的。今天小編為大家帶來的這篇文章內容就是購置日本房產最需要了解的事情。在日本買房多數是選擇貸款的方式買房的，但是日本房產與投資美國和加拿大的客戶不一樣，去美國和加拿大購買地產的都是大集團和大型投資人，購買高端豪宅。而來日本的客戶都是小型個人投資者，普遍購買100萬元人民幣左右的房產。2014年，中國買家購買了價值520億美元的國際房地產，到2020年，這個數字料將漲到2200億美元。
另外，在日本買房的時候日本不動產買賣制度相當完善，價格也相當透明化，因此不會初夏漫天開價的混亂狀況。而對中國人來說，買房子很習慣先從８折開始殺價，但這一招在購買日本房產中不僅不管用，還會造成中國人在日本房產市場的信譽下降，因此許多物件他們寧可等日本人來買也不愿賣我們中國人。日本人因為民族性使然，不會將物件價格提高讓人來議價，因此投資日本不動產，首先用投資金額扣除所有費用后，嘗試算出年回報率，再看看是否符合自己的心理價位，而非一昧殺價。
以上內容就是去日本買房最需要了解的事情。這些對于買家來說也是最為重要的。不管您在日本買房是為了自己去居住，還是為了投資。都不可盲目的去選擇。一定要對每一個國家的房產知識進行詳細的了解。只有這樣大家才會買到心儀的好房源。希望我們為大家帶來的文章能為以后買房的人帶來幫助。
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