詳解在日本東京買房的技巧
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/9/6
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東京是日本很著名的城市。有不少的人在選擇移民買房的時候都會選擇東京的。但是東京對于大家的影響就是這里的房屋價格是很貴的。東京作為世界著名的旅游地，又是日本國的高新技術研發基地和金融中心，房價貴是當然的。所有說在東京房屋價格這么高的情況下。大家在買房的時候要多了解一下選擇房源的技巧。
根據2018年最新的東京房價情況來看的東京地區的房屋價格在60萬日比一平方米左右。所以說這個價格是非常高的。不過大家在東京買房的時候一定在選擇房源的時候要看地段。別看整個東京地區的房價都高，一些偏僻的地方的房子也有可能出現投資失敗的例子，投資的話一定要選在好的學區或者是商圈附近。房屋周圍的環境也要多多注意，社區的私密性和安全系數都要高一點，綠化和交通，社區與超市、餐館和學校的距離都要考慮，社區內的人種比例和配套設施也可以放在加分項。
而且在東京買房的時候。對于房屋的本身質量都是要好好檢查的。因為在東京買房維修費用是很高的。所有說大家在東京買房的時候不乏有一些例外，房齡短的房子當然最好，如果是一些時間比較久的房子，不能只關注房子的裝修和表面外觀，一定要注意水電、屋頂等等細節，如果有問題要及時與賣家溝通。與房產經紀交流的時候可以讓他幫忙查詢房屋的歷史交易記錄，日本的房屋交易記錄都是公開透明的，你可以根據歷史交易記錄與賣家談價。
東京的房產市場是很穩定的。經過多年來的發展，現在東京這座城市的房價在日本來說是很高的。如果你有去東京買房的打算，那么在入手東京房產的時候一定要注意它的購房成本。選擇地段好的房源進行購買。而且在東京買房的時候找一個房產經紀人來幫助大家是很有必要的。經紀人要靠譜、有口碑，不能排除有些無良經紀人或者公司在交易過程中設置一些漏洞和陷阱，所以要注意。
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