中國(guó)人在泰國(guó)買房最常見的兩個(gè)問題
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/9/1
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隨著泰國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入繁榮時(shí)期，中國(guó)人在泰國(guó)買房的也是一年比一年多了。據(jù)了解，國(guó)人在泰國(guó)買房是因?yàn)榭粗兴姆课莓a(chǎn)權(quán)。而且泰國(guó)各大城市的房?jī)r(jià)都比國(guó)內(nèi)便宜很多。所以吸引了很多中國(guó)買家。當(dāng)然中國(guó)人去泰國(guó)買房也時(shí)常伴隨著很多的問題。小編也為大家整理了三個(gè)比較常見的。希望可以為大家在泰國(guó)買房的人帶來最好的幫助。
1、中國(guó)人在泰國(guó)買房有什么法律限制？外國(guó)人可以合法購(gòu)買泰國(guó)公寓，并獲得永久產(chǎn)權(quán)。按泰國(guó)商業(yè)法規(guī)，整棟大樓只能賣49%的產(chǎn)權(quán)給外國(guó)人。但泰國(guó)法律不允許外國(guó)人以永久產(chǎn)權(quán)的形式購(gòu)買帶有土地的各種房產(chǎn)（如別墅），但是外國(guó)人可以以租賃的形式購(gòu)買，可租賃90年或更多。
2、在泰國(guó)購(gòu)房的付款方式是怎樣的？以外籍人士產(chǎn)權(quán)形式購(gòu)買公寓的條件之一是，所有資金必須來源于泰國(guó)境外。可以通過中國(guó)的銀行賬戶用國(guó)際電匯方式直接轉(zhuǎn)賬至開發(fā)商的賬戶，當(dāng)資金進(jìn)入泰國(guó)時(shí)，它們都將被兌換為泰銖。同時(shí)，也可以在泰國(guó)開設(shè)銀行賬戶，然后將資金存入。不過，這種方式需要銀行提供文件，證明資金來源于泰國(guó)境外，并用于購(gòu)買房地產(chǎn)。
3、中國(guó)人在泰國(guó)買房簽定購(gòu)房合同時(shí)使用何種語(yǔ)言？發(fā)生矛盾時(shí)以何種語(yǔ)言為法律依據(jù)？泰國(guó)的官方語(yǔ)言是泰文，因此中國(guó)人在泰國(guó)買房時(shí)需要在泰文（有英文翻譯）合同上簽字，其中規(guī)定如出現(xiàn)相關(guān)的法律糾紛，以泰文為最終依據(jù)。
以上小編為大家整理的這三個(gè)問題是這幾年中國(guó)人去泰國(guó)買房最常見的問題。今天小編也為大家詳細(xì)說明了它們的答案。不管您在泰國(guó)買房的目的是什么。在買房之前這些問題是買家都必須要搞懂的。如果你看中泰國(guó)房產(chǎn)的話，在買房之前就可以多關(guān)注我們的購(gòu)房網(wǎng)站。除了這些以外，我們還會(huì)為大家及時(shí)更新泰國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格。
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