日本房產稅是一年一收嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/8/27
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日本現在也是房產投資最有前景的一個國家。這幾年中國人去日本買房的人是非常都的。這主要是看中日本的房產投資潛力。日本作為中國的鄰國，現在房產市場越來越多了。有很多投資者都看中日本的房產。，日本的房產也是永久產權的，而且，在日本進行房產投資的回報率是非常高的，那么，日本每年需要繳納多少錢的房產稅呢?
對于北美房產市場熟悉的人應該都知道，在北美買房以后還需要交納的費用是比較多的。其中最重要的一項稅費就是房產稅。那么在日本買房需要交納多少錢的房產稅呢？其實在日本這項稅費并不叫房產稅，而是叫不動產固定稅，跟都市計劃稅是捆綁在一起的，日本土地是私有制，買到手以后，就世世代代是自己的了，也是世世代代要繳納資產稅的了。不動產固定稅其實是非常容易計算的，稅額=課稅標準× 1.4%，課稅標準是當地政府機關登錄的不動產臺帳的固定資產的評價額。
所以說在日本買房以后也有一些其它的稅費是需要交納的。但并不是房產稅。因為在日本叫做不動產固定稅。比如價值1200萬日元的房產和價值1800萬日元的土地，這兩項加起來所需要繳納的稅費價格就是18萬日元，對于一個中產家庭來說，這樣的稅費支出是比較容易的，而且，日本的房產出租的回報率比較高。了解了日本不動產固定稅以后，大家在買房之前對于這項費用也是要提前準備好的。
看完我們文章內容以后，大家就知道了現在去日本買房需要交納不動產固定稅。這些稅費在日本不叫房產稅。這一點希望大家明白。我們在日本交納的不動產固定稅也不是很高。所以不用太擔心。買家在購置日本房產的時候要知道日本的房產稅政策等同于一些發達國家的房產稅政策，主要是用于政府的財政支出。
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