2018年在泰國買房必須要了解的幾個問題
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/8/25
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這幾年，泰國房產也備受中國人的青睞。很多中國游客去泰國以后都會有買房的打算。因為他們發現在泰國買房的好處比較多。而且泰國的房產價格便宜很多。就算是中產階級的人也能夠在泰國買得起房屋。國人去泰國買房也會面臨很多的問題。為了讓大家能夠順利買到房源。小編為大家整理了一些在泰國買房之前必須要了解的事情。
第一、泰國房地產的產權是多少年? 這個問題是一直以來咨詢最多。也是很多國內買家最想要知道的事情。其實，泰國房產產權對泰國人來說一直是永久產權；根據《泰國公寓法》海外人士購買泰國房產的規定是：最多不超過49% 的可售區域將以境外永久產權出售給外國買家，剩余的 51% 將以泰國永久產權或以境外90產權出售。也就是外國人購買泰國的房產，購買永久產權的數量不能超過項目總量的49%，如果外國人購買的多了，超過49%之后的就只能買90年產權。
泰國法律規定非泰國籍人不能單獨購買泰國土地，即外國人不能單獨購買帶地的永久產權建筑，尤以別墅為主。當然，如果外籍人士想在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產權，可以通過注冊泰國公司的形式購買。
第二、泰國投資收益怎么樣？這幾年在泰國買房的人多數是為了投資的。既然要在泰國買房投資，那么就要提前了解它的房產收益情況。其實，在泰國買房投資的收益是比較不錯的。對于泰國來說，因為市場化經濟從經過了金融危機之后，多元化市場加上外資企業不斷涌進以及旅游業的旺盛使得對于房地產市場化的運作更成熟，自然的不會出現房產的劇烈增長，更不會出現房產的劇烈下跌，且泰國每年的房產數據都能顯示出穩步上漲的趨勢。
綜上所示，上述內容為大家介紹的這兩個問題是去泰國買房之前必須要了解的。不管你在泰國買房的目的是什么，都需要對泰國的房屋產權有所了解。而且還泰國的房產收益非常不錯。畢竟，金融危機之后，多元化市場加上外資企業不斷涌進以及旅游業的旺盛使得對于房地產市場化的運作更成熟。
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標簽：在泰國買房
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