2018年去泰國買房的好處與風險有哪些？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/8/21
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泰國是令人向往的地方。這里自然環境優美，山青水秀。非常適合養老定居。這幾年有很多人選擇在泰國買房了。之所以在泰國買房是因為購房以后的好處非常多。而且投資的回報率也是很高的。是有泰國房產備受大家的青睞。在泰國買房有也是有許多好處的，當然也是有風險的。以下內容就為大家詳細介紹一下去泰國買房的好處和它的風險。
國人看中泰國房產是因為它的房屋產權和房產價格。眾所周知，國內的房屋產權都是70年產權。而泰國的房屋產權是永久產權的。這一點就吸引了很多的中國買家。不管你是外國人還是泰國本地人。只要購置泰國房產都是擁有泰國房產的 產權，并且可以傳宗接代還沒有遺產稅，這是都是受到泰國的法律保護的。而且泰國的房價也沒有國內的高。泰國的公寓價格1萬人民幣每平米起價，靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價。買房以后還沒有房產稅。只有在過戶的時侯需要交納有關的稅費，大約是房價的６％，一般來說買賣雙方各其中的支付５０％。在拿到房子之后比便一次性交付償債基金，每月需要交的物業費，但是沒有持有稅及各種雜項。
在了解了去泰國買房的好處以后，我們在來了解一下它的風險。在泰國購買房產時辦理流程較為復雜。而當地的銀行不會給外籍人士貸款，海外人士購房資金必須兌成泰銖。泰國產權復雜。大多數泰國的物業并沒有產權名，即使是在普吉島這樣的熱門地區，其實當地只有約10％的土地有 產權的產權名。在當地置業要繳納的個人所得稅收較高。非泰國公民在泰國取得合法收入或者資產，其高的征收稅款為37％。泰國的房地產行業規范性較差，購房者要雇傭一名有經驗的房產律師，才能更好地保障自己的權益。
如果你有在泰國買房的打算，那么這些事情都是大家必須要了解的事情。雖然說去泰國買房的好處有很多。但是同樣也會有風險的。買房又是一個家庭中最重要的事情，希望大家在入手泰國房產之前要在我們網站對于這些知識做一個詳細的了解。泰國房產產權永久性，房價便宜。另外，了解清楚在泰國買房的好處還有風險，在以后的使用過程中如果出現問題也可以有所預備。
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