中國人在泰國買房貸款買房的幾點須知
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/8/21
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這幾年，資金充足的人都會選擇買房投資的。因為房產投資的前景是很不錯的。在中國房產市場蕭條的情況下，中國人選擇去海外買房的人是越來越多了。當然泰國也是這今年中國人買房置業的首選之地。泰國房產憑借著精裝修，齊全的設施吸引很多的中國人在此購房。不過買房是一個家庭中最重要的事情。所以在買房之前有很多事情是需要大家去了解的。今天為大家來介紹一下中國人在泰國貸款買房的幾點須知。
現如今很多人跑到泰國去購房，有一些是選擇的貸款買房，當然泰國政府是歡迎大家來這里貸款買房的。根據泰國法律，外國人在泰國購買房產，首先購房款必須要來自海外，要有外幣現金收據或者銀行的證明書；其次，收款人必須是購房人本人的名字。因此，這一法律規定，導致中國人無法在泰國當地的銀行取得個人住房貸款。為了更好地服務中國客戶，滿足中國人在泰國投資置業的需要，近期，中國工商銀行股份有限公司大膽創新，推出的外國人國際房貸，使得中國人在泰國貸款買公寓成為現實。
大家在泰國貸款的金額是一般為房產評估價或購房價（兩者取小）的50%，貸款起點金額100萬泰銖，換句話說，房子總價需要在200萬泰銖以上。辦理的流程是準備好電子材料，提交工行泰國分行審核，歷時大概1天。審核通過后填寫貸款申請表、填寫開戶（還款賬戶）申請表、填寫其他資料，并郵寄相關資料。歷時大概1-2月；需要本人及配偶同時到曼谷總部簽署借款合同、簽署抵押協議、簽署其他協議、確認各項費用；到土地廳辦理過戶及抵押手續：工行泰國放款給開發商、完成房產過戶和抵押手續、每月25號前進行還款。
綜上所述，中國人去泰國是可以貸款買房的。但是貸款買房的一些知識是需要各位買家提前來了解的。下面也為大家做了詳細的介紹。不過，現在泰國的房價要比國內房價便宜很多的。如果資金充足的話就沒有必要選擇貸款買房了。希望我們今天為大家帶來的文章內容可以為那些選擇貸款買房的朋友帶來最好的幫助。
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