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到泰國曼谷買房投資有哪些優勢?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/6/10

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隨著海外房產的過熱,許多亞洲國家受到了中國買家的青睞,比如泰國。我相信很多中國居民對泰國并不陌生。即使在一些小節日里,許多中國居民也會選擇去泰國旅游。泰國是旅游業非常發達的時期。說到度假,泰國游客的數量將直線上升。在泰國有很多人選擇買房子。與中國的房地產相比,泰國的房地產仍有許多優勢。
 
 
1.永久財產,無遺產稅
 
在泰國,外國人可以合法地擁有永久財產產權的公寓,沒有繼承稅,可以代代相傳。
 
2.價格低廉,無公共場所
 
泰國市軌道交通附近的公寓每平方米約2萬元,公寓面積不按使用面積計算。看看國內的房子,平均游泳池面積大約是25%,而購買泰國的房產相當于25%的折扣。
 
3.公寓別墅裝修
 
泰國的公寓和別墅都裝飾了,大部分的公寓都是精致的。它們配備有地板、浴室、衛生間、廚柜、空調、嵌入式衣柜等,大大減少了裝修的金錢和時間成本。它非常適合外國投資者。與國內相比,花了幾百萬買房子,通常要花更多的錢在20-30%的裝修上,購買泰國房產相當于20-30%的折扣。
 
4.分散投資、資產保護的GRS實施
 
在CRS在泰國實施后,泰國沒有購買信息,這是中國投資者所熟悉的一種投資,中國買家在該國購買一定價值,而泰國購買的資產不受穹頂監控。投資泰國房地產,多元化資產配置本身就是一種有效的財富保值手段。
 
相對于國內一線城市,泰國曼谷住宅目前的房價約為2-3億元,是便宜的,而且相對健康,這可以從泰國物業的出租率中看出,通常曼谷的租金回報率可以達到6%左右。而且,在泰國,都是實用面積,通常有精美的裝飾,甚至所有家電的配置,是一種永久性的財產,所以房價更為美麗。

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