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如今隨著國內房產價格的不斷上漲，越來越多的房產者將目光轉向海外，而美元走強和地緣政治的不確定性加劇，使美國成為最受歡迎的投資目的地，美國也是內地移民和內地留學生的主要目標。而國內房產投資者為什么要選擇海外房產投資，其原因分為一下幾類。

第一，投資型買家：有兩個原因使投資者購買海外以提高房產的價值：首先，國內投資渠道是非常有限。其次，越來越多的國內投資者出國要了解更多的投資機會和投資在實物上可以使投資證更加容易接受。在進行海外房產投資時對投資收益進行一個準確的核算：多少是買房子的成本，多少費用用來裝飾和維修，稅款和服務費為多少，多少是一次性付款，多少是每年支付成本;至于出租服務收入，什么樣的方法是用于租賃，多少是住房和內部設施的損失，包括海外投資型房產本身的價值。此外，海外房產投資者也需要有一個明確了解有關稅收的計算，稅款和服務費也參與在房地產銷售中。

第二，教育購買：投資教育房地產是一個傳統的中國人民所熱衷的事。好的學校周圍的房子價格也很高，而且最近幾年增加的幾率一直比較大。因為大多數好的學校，便利的交通運輸和生活是家庭主要考慮得因素。此外，兒童的不同年齡段，所需資源也不相同，不要盲目地認為，所謂的學區投資。投資在學區房和在學區內上學本質上是不同的。

第三，養老型購買：持續改進的生活質量，提升了人們對房產的需求。這樣的投資將有更高的環境要求。除了認識到風光和人文關懷，它也是必須具備本地醫療條件和方便的生活，以及是否房屋設計是適用于中年和老年人，以及不同的語言。是否在文化，餐飲和其它輔助服務方面是適當的。

第四，假日型買家：不同于養老型購買，和他們對環境有更高的要求。他們喜歡的地區氣候溫和人口密度低。度假型住房主要是希望假期有更多和休閑和放松身心，享受家庭的樂趣，如靠山或大海，是否有其他支持運動設施如高爾夫球場，騎馬，和帆船。

第五，移民購買：移民海外通常是受該國家移民政策影響的投資。的關鍵在于在該國移民政策的完善程度，。專家從中國外國專家局和國內房地產投資專家說：“從來沒有為了移民而移民，也不要僅僅為了節省時間依靠花錢或買房子實現移民;而要切合實際。