泰國(guó)的西梅島目前的房?jī)r(jià)水平你知道多少呢
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/5
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面對(duì)日益嚴(yán)峻的國(guó)內(nèi)霾等環(huán)境影響，股市金融動(dòng)蕩，人民幣貶值等等，泰國(guó)西梅島房?jī)r(jià)更多的人開始計(jì)劃到國(guó)外定居。泰國(guó)作為接近中國(guó)的東南亞中心國(guó)家，受到越來越多的關(guān)注。更多的人來這里居住。房地產(chǎn)在泰國(guó)也成為越來越受歡迎的投資方式。
可以說，沒有比投資泰國(guó)房地產(chǎn)更具成本效益的了。無論您計(jì)劃購(gòu)買泰國(guó)房地產(chǎn)作為度假，退休之家的地方，還是作為投資，您的選擇都不會(huì)錯(cuò)。
歐洲人十多年前悄悄來到泰國(guó)蘇梅島。他們當(dāng)時(shí)收集了所有便宜的土地�，F(xiàn)在，人們來到蘇梅島去看彩色別墅。他們的主人大多是歐洲人和美國(guó)人。泰國(guó)西梅島房?jī)r(jià)當(dāng)中國(guó)人仍然為離開他們的家鄉(xiāng)而感到羞恥時(shí)，其他人已經(jīng)過上天堂的生活。資本是為了贏利和追求高品質(zhì)的生活。與此同時(shí)，蘇梅島別墅的價(jià)格和免費(fèi)產(chǎn)權(quán)也吸引了歐美退休人員到這里定居。近年來，越來越多的人開始關(guān)注和投資蘇梅島的別墅項(xiàng)目。
在泰國(guó)，租用一塊土地或別墅的最長(zhǎng)時(shí)間為30年。這也是外國(guó)人在泰國(guó)獲得臨時(shí)產(chǎn)權(quán)的最有效方式，然后再續(xù)約30年。土地租賃的續(xù)期最多只能維持三年30年，即90年，并且必須更新。有建筑物的租賃土地的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)受到保護(hù)，因?yàn)樯厦嬗薪ㄖ�。建筑物的產(chǎn)權(quán)和土地的產(chǎn)權(quán)是分開的。一旦租期屆滿，土地所有者不能合并建筑物的所有者。
如果國(guó)內(nèi)土地的租賃合同未在地政總署登記，只要是但凡超過三年的所有土地租約將按每三年來計(jì)算。因此，30年的土地租賃必須在土地辦公室登記。另外，即使土地由業(yè)主出售，原來的土地租賃條約仍然有效。
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