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處于泰國清邁的一些基本的房價(jià)信息情況

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/5/30

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“在清邁,也還是有很多的中國開發(fā)商也在泰國還是表現(xiàn)很不錯(cuò)的。泰國清邁的房價(jià)深圳和我國東南亞和南亞有時(shí)候有房子。這樣,交易量是相當(dāng)可觀的,但通常是以公司名義購買,該物業(yè)只有70年的使用權(quán),并且沒有房地產(chǎn)許可證。“
 
 
據(jù)統(tǒng)計(jì),泰國房地產(chǎn)價(jià)格每年以約10%的速度增長。泰國法律規(guī)定,外國人只能購買公寓,不能購買別墅和陶濠等房地產(chǎn)。外國人在購買公寓后享有與泰國人相同的權(quán)利。
 
此外,泰國法律還規(guī)定,每間公寓所持外國人的比例不得超過整個(gè)公寓的49%。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士解釋說,“中國人買不到,想買房只能申請(qǐng)加入泰國國籍,或者在那邊開辦公司,你的股份不超過49%,泰國人有更多超過51%的股份以公司的名義買房子,但房子不是你的,其實(shí)泰國政府要求更嚴(yán)格,雖然泰國的土地更便宜。“
 
“清邁一般是公寓式的,但是稍高一些的別墅也不算太小。泰國清邁的房價(jià)如果是兩百多套平房,價(jià)格將在56萬元之間。“該行業(yè)補(bǔ)充道。而普吉島作為國際旅游島,價(jià)格相對(duì)較貴,90平方米左右的房子約為130萬元,開發(fā)商可以代理租賃。
 
平均租金回報(bào)率約為每年6%。隨著越來越多的游客選擇租用比酒店房間更多的物業(yè),公寓和別墅的租金回報(bào)依然很高。島上有兩家國際標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。
 
同時(shí),也有業(yè)內(nèi)人士年代表東南亞房地產(chǎn),這表明購房者需要分析國家在尋找自己的國家時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況,趨勢(shì)和價(jià)格趨勢(shì)。泰國清邁的房價(jià)許多國家將在此后作出比較,以便衡量其價(jià)值。當(dāng)然,這種比較更多是針對(duì)只有投資的買家。

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