泰國房產信息網
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/5/28
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泰國房地產的成本效益和投資回報遠遠超出了國內的賣房市場,并超過了全球大部分地區(qū)。因此,國內投資者越來越希望在泰國購買房屋,泰國房產信息網無論它是自住還是度假的好選擇。然而,泰國如此之大,有這么多著名的旅游城市。曼谷,芭堤雅,清邁,普吉島,華欣和蘇梅各地的房地產市場有哪些優(yōu)勢和特點?
作為泰國的首都和經濟中心,曼谷是泰國最大的城市,也是東南亞第二大中心城市。憑借泰國唯一的證券交易所,泰國國內生產總值占泰國總數(shù)的44%,并擁有泰國數(shù)十所最好的大學。每年有近2000萬的游客,曼谷是世界上最受歡迎的旅游目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市的航班直航,交通便利。
世界500強外資公司基本上在曼谷設有分公司。這些公司的外國高管也是曼谷高端住房市場租戶的主要來源。曼谷本身擁有超過1000萬的人口,它也集中了泰國超過80%的富裕階層。住房需求量大,新房供應有限,樓價較高。曼谷的房價曾經很高。 1997年東南亞金融危機后,他們下降了60%。這一次,這個巨大的下降教會了泰國人。
因此,現(xiàn)在曼谷的新房地產供應數(shù)量并不是非常的大,而且在泡沫破裂前無法比擬。新公寓的平均價格約為每平方米18,000元。普通單臥室公寓約人民幣60萬元。月租約為4000元,租金回報約為6%。泰國房產信息網當然,不同地區(qū)的房價有很大差異。市區(qū)黃金地段的價格可能達到每平方米數(shù)萬元。
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