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1、確定泰國房產投資目標城市。正所謂有人口聚集的地方才會有房地產，泰國的房地產行業同樣如此。必須把目光聚集到大城市，有穩定的人口基數，才能有穩定的房產收益。泰國的重點城市芭提雅，氣候因素十分有益。屬于熱帶季風氣候，終年溫差不大，4、5月溫度高，年平均溫度20攝氏度左右，一月份低海水溫度28°C，冬季適合游泳。完全可以短褲T恤過一年。

2、樓市行情分析。外國人的大量涌入芭堤雅購房，使得海濱公寓行情大漲。在芭堤雅樓市，外國購房主力軍是歐洲人。芭提雅的房屋空置率極低，好地段低價格的房子常常很快就賣光了外國人配額。

3、投資回報。芭提雅出租收益約8%-10%，一些地段好近海的房產可高達15%，泰國每年來自世界各地2600萬的游客支撐得起這樣的房租。芭提亞旺季租房一天可以租到300元一天，歐美短租客尤其多。若直接給開發商包租也有6%的收益。

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