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日本的東京圈房價(jià)高漲

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/5/26

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在東京，東京地區(qū)的房價(jià)開始有了全新的活動(dòng)。在整個(gè)10月份，出售公寓的數(shù)量是3103，同比下降7.1％。二手房獨(dú)立屋銷售1084套，同比下降。這個(gè)數(shù)字達(dá)到了5.6％。但值得注意的是，平均價(jià)格達(dá)到每平方米723,700日元，折合人民幣4.3萬元，日本東京圈房價(jià)高漲同比增長3.8％。

 

 

交易量一直在下降，但平均價(jià)格一直在上漲。然后看看日本的收入。眾所周知，日本是一個(gè)高收入國家，收入水平較高。如果在東京的現(xiàn)任上班族可以坐到班級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層，那么月收入大約是50萬至60萬日元。-40000。

 

看來這個(gè)收入足夠買房子，但實(shí)際上這是一個(gè)誤解。因?yàn)闁|京是一個(gè)超級(jí)城市，不要說東京是什么樣的？如果你住在“離地鐵站不到10分鐘”的地方，住在“離地鐵站不到15分鐘路程的地方”，價(jià)格只需幾天，甚至可能落后于零直。因此，有許多白領(lǐng)階層領(lǐng)導(dǎo)人正在考慮購買離地鐵站較近的地方。這很方便。

 

在東京買房子并不像在中國那么簡單。其各種程序非常繁瑣。除了房價(jià)以外，還有固定稅，管理費(fèi)，當(dāng)然還有代理費(fèi)，土地費(fèi)等等，雖然產(chǎn)權(quán)是永久性的。，每年可以支付大筆費(fèi)用。三次舅舅一直認(rèn)為，如此多的限制可能會(huì)阻止日本青年團(tuán)體在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)將房地產(chǎn)作為盈利渠道。

 

真要說東京的房子。其實(shí)，東京的房價(jià)一直都在上浮，其實(shí)在很大程來源于都是因?yàn)槿毡?0后的年輕人逐漸擔(dān)任管理職位，他們的收入顯著提高，他們有能力追求更美好的生活。所以他們開始籌集資金買房。日本東京圈房價(jià)高漲，但說實(shí)話，日本的國家與中國真的不同。

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