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現在國內房地產市場非常理想，很多投資者會選擇購買海外房產，澳大利亞是中國人涌入的地方。然而，很多人剛剛聽說在澳大利亞購房的過程以及在澳大利亞購房所需的材料都不為人知。以下小編向大家介紹一下。

在澳大利亞購房需要什么樣的過程？

1.預訂，房屋預訂支付人民幣10,000元（由于不同的開發商要求，這筆押金的金額可能會有所變化）。通常有一個星期的冷靜期。在冷靜期間，客戶可以選擇是否繼續購買。如果您不考慮購買，您將退還客戶的保證金;如果您選擇購買，請繼續下一步。

2，簽訂合同，房屋預訂后，盡快退出購房合同，通常在一周內簽訂購房合同。目前，澳大利亞的執業律師（澳大利亞公民）必須陪伴公司（澳大利亞法律要求律師參與整個購買過程以保護房主的安全）。

3，支付總額的10％將被輸入負責客戶購房的澳大利亞律師事務所的信托賬戶。現階段，現有住房和未來住房并不相同。如果是期貨公司，客戶必須將預訂住房資金的10％輸入澳大利亞律師事務所的信托賬戶。如果是現房，客戶可以直接選擇將全額或首期付款（該房產已申請貸款）輸入負責客戶購房的澳大利亞律師事務所的信托賬戶。當然，合同簽訂后第一次必須支付10％，如果業主的資金周轉引起，其余的資金可以在一段時間內（通常在10天內）給予。

4.如果你需要貸款，申請貸款，如果是現房，則需要立即申請貸款。根據目前的市場情況，房主一般可以購買80％的貸款，一些小型公寓和工作室可以貸款70％。