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時(shí)下，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)情況的逐漸好轉(zhuǎn)，國(guó)內(nèi)很多高凈值的人士開(kāi)始選擇海外的投資項(xiàng)目，其中，北美地區(qū)和澳洲地區(qū)是投資者最青睞的兩個(gè)區(qū)域，北美地區(qū)是全球經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，而澳洲地區(qū)次之，悉尼是澳洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)最好的城市，也是澳洲地區(qū)的政治文化中心，很多人會(huì)選擇在悉尼購(gòu)置房產(chǎn)，那么，在悉尼購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)交房環(huán)節(jié)應(yīng)該注意些什么呢?

在房產(chǎn)進(jìn)行正是過(guò)戶(hù)之前，購(gòu)房者是需要仔細(xì)的檢查一遍所購(gòu)置的房產(chǎn)的，確保房子里的電器和設(shè)施等都可以正常工作，并與合同描述一致。如果購(gòu)房者還是不放心的話(huà)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫您檢查房產(chǎn)，但需要費(fèi)用。

過(guò)戶(hù)當(dāng)天，在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，購(gòu)房者的過(guò)戶(hù)代理人(房產(chǎn)律師)與銀行代理人和賣(mài)家代理人會(huì)共同簽署相關(guān)文件并交至政府產(chǎn)權(quán)管理相關(guān)部門(mén)，從而將購(gòu)房者注冊(cè)為房產(chǎn)的所有者。在房子過(guò)戶(hù)之前，賣(mài)家有時(shí)候會(huì)預(yù)先支付了與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，例如：市政費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等。過(guò)戶(hù)進(jìn)行時(shí)，這些費(fèi)用從“賣(mài)家調(diào)整費(fèi)”中扣除。

綜上所述，在悉尼購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)交房之前一定要對(duì)這樣的房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，最好是找一個(gè)可靠的驗(yàn)房師，不能用開(kāi)發(fā)商提供的驗(yàn)房師，購(gòu)房者自費(fèi)請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房師，只有這樣，才能在過(guò)戶(hù)之前對(duì)房產(chǎn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的溝通。