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按揭房就是當下社會當中最常見的貸款購房方式，需要購房者先進行房產的首付款，然后根據貸款銀行的利息情況每個月向所貸款的銀行還利息和本金，這種按揭貸款購房的方式成為了很多初次購房者的首要選擇。但是，當這些人再次遇到經濟危機的時候，是否可以將房產進行二次抵押貸款呢?

按揭房的二次抵押貸款并不是所有的銀行都下放的，有的銀行并不會審核通過這樣的貸款申請，但是，有的銀行還是可以的，比如民間的一些私人銀行等，這些銀行打款的申請屬于信用貸款，不過對于收入不高的人群來說，其貸款額度的局限性較大。因為這樣的貸款是需要用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款的。

而想要辦理這樣的貸款，借款人的房產必須要滿足一些條件，1、借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

按揭房產進行二次抵押貸款并不是行不通的，市面上存在的一些機構對于這樣的房產也是可以申請貸款的，但是必須要具備上述的一些條件，只有符合了這些條件才能獲得貸款的需求，也只有符合了這些條件，才能獲得貸款。