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擁有內地房地產可以去香港居住嗎?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/3/5

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在申請在香港永久居留并取消內地賬戶以辦理回鄉證后,我們在內地成為“無身份證”。然而,過去所處理的各種登記和其他手續,如房地產登記,工商登記,存款賬戶和股票賬戶,都是根據其原有的大陸地位來處理的。香港完全“轉正”后,我們將不再辦理相關文件的手續。

舉例來說,如果我們以最初在內地登記的物業出售香港身份證,我們將無法處理香港身份證或回鄉證的注冊變更,因為我們無法證明香港身份證或回國證明原件與身份證上的內地人是同一人。為了解決這個問題,目前,“同一個人”公證已經在內地各地被普遍接受,以證明注冊人的身份。所謂“同人”公證是由香港委托公證人(香港律師公證)簽發的公證文件,證明香港身份證上的人和居家許可證的人以及大陸的身份證是同一個人。有了這份公證文件,各方可以向內地有關部門或機構申請辦理變更登記手續。對于“同一人”公證,各方需要準備以下身份證件:

:1)原始香港身份證(核證及影印);

2)香港,澳門居民從原來的通行證(回程證)到大陸(進行核查和復。;

3)原始港澳通行證個人信息頁和最終背書頁復印件;

4)原始身份證復印件。在辦理公證時,當事人需要在委托公證人面前簽字聲明。

上述文件或其副本將附在聲明上。公證人在委托公證人簽字后,還將向中國法律服務(香港)有限公司(通常稱為“中法”)提交公證書,實際上是中華人民共和國司法部窗口單位。中國)在香港。經中國和法國的認可后,經過公證的文件可以在內地使用。上述用于處理“同一人”公證的身份證件屬于最簡單,最標準的證件。有時,當事人可能沒有這些文件(特別是港澳護照復印件和身份證復印件),您需要使用替代文件。

如果您沒有保存原有的香港和澳門居留許可個人信息頁和最終簽注頁副本,則需要向香港入境事務部申請注冊證明作為證明;如果不是復制身份證,則必須到原始賬戶接收居住證明的位置。在收費方面,目前一套“同人”公證文件的報價約為3600元(約合人民幣200元)。但是,必須強調的是,這是以最簡單和最標準的狀態為基礎的價格,如果由于特殊情況而增加了委托人的工作,價格可能會上漲。

此外,如果同時需要一份以上的公證文件,可以同時簽發另外公證的公證文件,費用約為800港元至1,200港元。在內地進行“同一人”公證的相關手續,原則上是“一張卡”,所以各方需要根據需要多少程序來確定原始公證文件的數量(但如果處理在同一部門中,如在同一房地產登記部門辦理多套房地產變更登記手續,可能只能使用一套公證文件)。需強調的是,附加的原始公證文件必須與公證手續同時提交。否則,重新處理將被視為以標準價格重新處理(即上述成本約為3,600美元)。

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