日本買房子以后還交稅嗎，得大概交多少稅呀
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/25
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近年來，隨著國內財富的不斷擴張，許多投資者都瞄準了日元升值的機會。他們喜歡日本的自然環境和住房質量。許多中國人已經開始購買日本房地產。你對這些政策有多少了解？
日本的房價相對于中國的一線城市具有競爭力。例如，東京的二手房和小型公寓，只要2000萬日元就能買到。日本其他地區的房屋都有中國人參與，甚至北海道的千歲市也為中國人開發了一套單獨的別墅，一套2000萬日元（約合104萬元人民幣），未完成售罄。
但是，購買日本的房地產支付各種費用后，購買后一直伴隨著各種成本，這與購買一勞永逸中國房地產不一樣。此外，日本的優惠政策，例如向當地人民貸款購買個人住房和稅收減免等，一般不向外國人開放。稅收因環境而異。日本的土地和建筑等固定資產不僅在被征收時納稅，而且在占領和銷售期間納稅。在日本，房地產和土地都需繳納“物業稅”，每年收取一次，是批量。
稅率因地區而異。由于土地成本高，收入低，居住區和惠比壽，白金露臺等東京都區無法納稅。結果，失業人員不得不出售房地產。但從2015年1月1日起，日本政府將免稅金額減至“3000萬日元+繼承人×600萬日元”。在這種情況下，如果是上述家庭的話，只有4200萬日元免稅。
日本購買房地產有以下稅費：1，購買房地產，按固定資產交易價格，一次性交納4％的交易稅（自住型住房較低，3％）;2，向政府部門繳納注冊登記稅（一次性）;3，房地產交易印花稅（一次性）;4，遺產稅和贈與稅。稅率較高（55％）;5固定資產稅（年支付）為市值的1.4％;6.房地產銷售不足5年的，所得稅和居民稅分別為30％和9％，5年以上分別為15％和5％。
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