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新加坡出租公寓，請關注! 新加坡房屋租賃新法規出爐!從2017年5月15日起，無論私人住宅的規模如何，如果不相互關聯，租戶不能超過6個。新加坡，住房租賃新規出爐!可以總結為3點：

1

一套公寓最多只能居住6個人(租客互無親屬血緣關系)

根據即將執行的新規，屋主合住的情況要注意，6人是房屋內居住的總人數!

如果家里有4口人，那么只允許租給2個租客

其中，無關人員是指不屬于一個家庭單位的人都被視為無關人員。但是，雇傭的女傭屬于一個家庭的照顧者也是屬于這一個家庭的。

如果和現有租客(2017年5月15日前)的租約還沒到期，根據新規定，則最晚可延續至2019年5月15日。

以上政策只針對公寓，對于HDB來說。不同的戶型有不同的人數要求。

2

WP不能租整套租屋

2017年1月起，勞工部針對外籍勞工租房相關政策更新了一些要求和規定，規定建筑業、海事，加工業和制造業非馬來西亞籍WP(工作準證持有者)，今后不能租用整間組屋，只允許租個別房間。

Qn：WP的建筑工是否可以住HDB?

A：不允許，并且PROCESS(加工)和Marine(海運)的也不可以。Manufatucring(制造業)和Service(服務業)的 WP工人，可以租住HDB的房間。但是必須和屋主同住。

Qn：制造業的WP不可以做二房東，那么服務業的WP呢?

A：馬來西亞的WP，可以租一整套HDB但不允許分租出去;其他國家的WP工人，都不允許租一整套HDB然后分租給出去。

Qn：持準證最多可以租住幾套HDB?

A：一個人最多只能拿一套HDB。

3

禁止短租

最短租期為6個月

修改法令規定，私宅最短的出租期限為6個月，如果沒有得到新加坡市區重建局(URA)的許可，低于6個月的私宅短租都將屬于違法行為。

最多能租6名租客

新法律還規定，先前可以向八位非親屬申請的最多人數減至最多六位。新加坡國家發展部部長王永平解釋說：「私人住宅非親屬租戶的最高限額為六個，由于私人住房非親屬租戶的數目在二零零八年提高至八個，以緩解短缺的外出務工人員住宿，現在是時候恢復到6點了。“

違反房主將受到懲罰

為了提高租賃的規范性，新加坡政府也打破了它的心。本修訂法明確規定，違反條例規定或將面對監獄的房主，或未經授權擅自改變房屋結構，將被處以500,000新元的罰款。

所以像Airbnb一樣，在新加坡完全封鎖?

新加坡的領導人都是那些熱愛社交媒體的人，他們肯定知道像Aribnb這樣的平臺不能被拒絕，阻止，也不應該阻止他們成長。

因此，市區重建局正在討論建造短期私人住宅，就像酒店式公寓一樣。這樣的短期租賃私人住宅將更加系統化的租戶管理和過濾，以便所有短期租戶都“受到控制”。