日本買房子等于多少錢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/14
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很多人是第一次接觸日本房地產，對于很多日本房地產的細節都不是很了解，如果你需要在日本買房子要多少錢？日本買房需要準備多少錢？今天告訴你一下！日本獨戶住宅的平均成本約為3057萬日元（約合160.9萬元人民幣）。最貴的是東京的3534萬日元，最便宜的是宮崎的2115萬日元。
日本房地產開發公司出售房屋是包羅萬象的。土地加房子加室內裝修和設施，基本完成房子，包住。土地是自己購買的，永遠是私人所有，房子也是如此。
在日本，房屋租金收入可高達6％，而香港和北京只有3％和約1％。北京一百萬元剛夠買一個停車位，但在東京你可以買一套70平方米的公寓，每月租金可以得到4000-5000元的租金回報。日本的抵押貸款條件放寬，中國合同工和農民工可以買房貸款。只要你有簽證，正常的稅務記錄，你就可以申請銀行貸款。
根據日本的法律，上一代的資產自然會轉移到下一代，6000萬或更少的財產稅可以免除遺產稅。這意味著華人投資日本不必擔心。在日本購買的房子在5年內轉售，賺取的利潤將獲得30％的利得稅。五年后轉售將不得不支付15％的稅。投資者將不得不支付當地購買稅，律師費和傭金占購買價的近10％;出租物業每年支付5％的租金收入作為租金稅;管理費和建筑維護費也需要負責。如果租金回報6％，扣除租金成本約5％的凈收益。
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