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中國在泰國貸款購買房地產(chǎn)抵押的標準

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/2/10

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大約在2005年底，曼谷銀行新加坡分行提供了新的融資服務-曼谷銀行開始為希望在泰國購買房地產(chǎn)的外國人提供境外融資。曼谷銀行新加坡分行向沒有資格獲得高達價格70％的本地貸款的外國人提供貸款。這使得許多外國人即使不住在泰國，也能成功購買泰國的房產(chǎn)。

 

 

由于這方面的需求不斷增加，曼谷銀行新加坡分行仍然向外國人提供這種貸款。

 

•有幾種貨幣可以借到美元和新加坡元。

 

•處理費用在申請時適用。曼谷銀行要求申請人親自到場，這意味著如果你想獲得貸款，你必須親自到新加坡旅行。

 

盤谷銀行是新加坡第一家提供此類融資服務的銀行。不過，今年我們看到大華銀行（UOB）在新加坡的加盟，這家銀行也將向有意在泰國購買房地產(chǎn)的外國人提供類似的貸款。

 

對于大華銀行（UOB）而言，這是一個相對較新的計劃，為投資者提供曼谷銀行的替代選擇。

 

目前，大華銀行的國際貸款條件與曼谷銀行的條款非常相似。但是，他們的程序可能稍微高一些，但是可以在泰國當?shù)剌p松應用，而不必去新加坡。

 

抵押貸款標準

 

抵押貸款適用于泰國“民法典”第702條。根據(jù)泰國法律，必須遵守某些規(guī)則才有資格獲得保護，其中包括：

 

抵押人必須擁有財產(chǎn)。

 

2.抵押合同必須以書面形式注冊。

 

3.各方必須向授權(quán)官員登記以下內(nèi)容：

 

一個。土地所有權(quán)證書

 

抵押土地必須在土地注冊處或曼谷都會土地辦事處（分行）或地政總署（分行）登記。

 

灣沒有所有權(quán)證書的土地

 

必須在抵押所在的地區(qū)辦事處進行登記。

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