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日本房貸利率有多低？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/6/6

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在日本買房已經是國人常提到的話題，那么日本房貸利率有多低呢？今天小編就為你解答：受日本銀行決定引入負利率政策的影響，日本民間銀行已經開始下調存款利率。此外，已處于歷史最低水平的住宅貸款利率也將下調，日本罕見的負利率政策的影響將不斷波及到家庭和企業。

那么，日本的房貸利率到底有多低？據悉，理索納、新生、索尼、橫濱和八十二等日本銀行自2月1日起將存款利率降至歷史最低水平。目前，3家超大型日本銀行的住宅貸款利率（10年期固定型）為1.05%，還將根據市場動向討論進一步下調。此外，在日本還有一種長期固定利率住宅貸款叫flat35，利率也有望進一步下降。據住宅金融支援機構統計顯示，償還期限在35年以下的受理金融機構最低利率為1.48%，處于9個月以來的最低水平。

在日本央行宣布負利率后，負收益率的發達國家國債規模升至創紀錄的5.5萬億美元，約占摩根大通全球債券指數所追蹤債券總規模的1/4。德銀指出，全球債券收益率已無下限可言，日本央行的舉措表明只要愿意，央行們就可以更大程度地降息。

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