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中國(guó)人購(gòu)買馬來(lái)西亞的房地產(chǎn)和他們需要支付的稅

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/10

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2017年，馬來(lái)西亞政府將外國(guó)人的生產(chǎn)門檻提高到100萬(wàn)令吉。雖然這是一項(xiàng)國(guó)家政策，但州政府有權(quán)修改對(duì)外國(guó)人生產(chǎn)的最低要求。所以在馬來(lái)西亞購(gòu)買房地產(chǎn)的人群比比皆是，很多人擠著頭來(lái)這里購(gòu)買房產(chǎn)，那么，馬來(lái)西亞華人在房地產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程中是怎樣的呢？

 

 

采購(gòu)流程：

 

1.在馬來(lái)西亞購(gòu)買房產(chǎn)需要聘請(qǐng)房地產(chǎn)律師協(xié)助交易。一旦你決定買房，你需要支付3％的存款。

 

2.14天，簽署購(gòu)買協(xié)議。買方必須支付7％的額外保證金。

 

3.按照規(guī)定的程序分期付款。

 

4.買賣協(xié)議必須加蓋。經(jīng)過(guò)部門評(píng)估后審核。

 

5.轉(zhuǎn)移必須在土地注冊(cè)處登記。

 

稅金：買家支付1.40％-4.00％：

 

1.印花稅%%-3％;

 

2.律師費(fèi)0.4％-1％;

 

3.其他費(fèi)用180林吉特（約合人民幣400元）。

 

印花稅1％-3％：

 

1.第一個(gè)10萬(wàn)的工業(yè)價(jià)值，印花稅％;

 

2.工業(yè)產(chǎn)值100,001---499,999，印花稅2％;

 

3.工業(yè)產(chǎn)值50萬(wàn)以上，印花稅3％;

 

律師費(fèi)0.4％-1％：

 

第一，工業(yè)價(jià)值15萬(wàn)林吉特，律師費(fèi)1％;

 

2.工業(yè)價(jià)值150,001---85.5萬(wàn)，律師費(fèi)0.7％;

 

3.工業(yè)價(jià)值850,001---200萬(wàn)令吉，律師費(fèi)0.6％。

 

其他費(fèi)用180RM：

 

1.印花費(fèi)（每份文件）10馬幣;2.執(zhí)行費(fèi)10令吉;3.搜查費(fèi)60令吉;4.注冊(cè)費(fèi)100令吉。

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