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在日本大阪買房的風(fēng)險分析

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2018/2/8

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看起來像在日本買房子是一件好事,但風(fēng)險是真實的。在仔細(xì)考慮購買房屋的過程中,買房是現(xiàn)在人們主要考慮的問題,也是人們改善生活的一種方式,想買一個理想的房產(chǎn)是大多數(shù)人夢寐以求的事情,但是在購買在日本的房地產(chǎn)也是主要的風(fēng)險
 
 
首先,按照正規(guī)的做法,外國人在日本買房的門檻很高,地位,工作性質(zhì)和工作經(jīng)驗都很嚴(yán)格。
 
其次,在這個國家出租房子往往涉及一個進(jìn)站的例子,更不用說離家出走了。即使注冊公司在日本借了一筆貸款買房,由于不了解日本市場,很容易被中間人踐踏。
 
另外,雖然日本的房價比北上光優(yōu)越,但是年度稅收,額外的管理和維護(hù)成本也是一大筆錢。
 
更為重要的是,日本的“永久產(chǎn)權(quán)”房地產(chǎn)一到,就會“老”,而且貶值的風(fēng)險也很高。
 
日本的概念是進(jìn)入新房后的第二天,房子應(yīng)該被認(rèn)為是“二手房”,建造20年后建成的木屋,房屋本身的價值已經(jīng)急劇萎縮。但是,沒有辦法治愈。由于土地所有權(quán)仍在手中,我們必須向日本政府申請重建房屋。
 
最后,日本處于地震區(qū)。不管住房質(zhì)量多好,保障多少,不確定的危險也很大。期待日本買房賺錢,還有很多風(fēng)險要承受。

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