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中國人在馬來西亞買房子應(yīng)該繳納稅款

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/2/8

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如果你在馬來西亞買房子住，很不錯啊，價格也不高，比在北京低，拿北京到馬來西亞的退休工資是絕對富有的生活。馬來西亞的房地產(chǎn)還是很有投資價值的。馬來西亞房地產(chǎn)投資回報率相當(dāng)高。根據(jù)2015年全球房地產(chǎn)指南公布的數(shù)據(jù)，在亞洲許多國家和地區(qū)，位于主要市中心的一套120平方米的公寓，馬來西亞租賃投資回報率達(dá)到6.21％，遠(yuǎn)高于中國大陸2.66，香港3.23％，中國2.94％，新加坡2.94％。

 

 

那么在馬來西亞買房需要繳納什么稅？

 

1，契稅總額

 

總標(biāo)題契約是在整個土地開發(fā)項(xiàng)目或整個建筑物上頒發(fā)的政府契約契約。每平方尺0.06馬幣，每年支付一次，由每個承包商預(yù)先支付并從每戶收取。

 

2，房屋稅和土地稅

 

根據(jù)地理位置的不同，每年約有RM1,000-3,000的差異無法精確計(jì)算。2月份和8月份房屋納稅時間，5月份當(dāng)?shù)丶{稅時間。

 

3，印花稅

 

支付變更契約的行為

 

根據(jù)房地產(chǎn)價格總比例，0-10萬令吉為1％，10-50萬令吉2％，超過50萬令吉3％。

 

4，出售房地產(chǎn)付款：

 

買方購買預(yù)售房屋時，由建筑商拆除房屋后支付。沒有事先支付的契約價格。

 

如果你有一個現(xiàn)有的家庭契約，你需要在一個月內(nèi)繳納稅款。根據(jù)房地產(chǎn)總征收比例，0-10萬令吉為1％，10-50萬元，吉爾吉斯斯坦為2％，超過50萬令吉為3％。

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