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目前大多數小伙伴都選擇在日本直接買房，但是，有些小伙伴有錢任性，人家直接在日本買一整塊地進行開發。但是這些有錢的小伙伴知道在日本房地產開發商需要交什么稅嗎？下面小編來為大家介紹一下吧。

在中國，房地產開發商需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、房產稅和土地使用稅。在日本，因為土地是私有的，房地產開發商需要交納的稅負有：

1.印紙稅: 針對商業交易相關文件所征收的稅金，買賣合同上必須貼印花稅票，根據買賣合同記載金額確定稅額。合同金額為1,001萬～5000萬日元→1萬日元，合同金額為5,001萬～1億日元→4.5萬日元。

2.登入免許稅：是指當土地、建筑物發生所有權移轉時所產生的登記稅金（稅率會因登記種類而有所不同）。

                 稅額＝固定資產稅評價額×所訂稅率（2%）

3.不動產取得稅: 是指取得房屋或土地時所必須繳納的稅金。稅額會依據合同金額而有所不同。            

稅額＝固定資產稅評價額×4％

4.消費稅：由于土地不征收消費稅，因此只在取得建筑物時發生消費稅(2014年4月消費稅為8%)。

稅額＝建物價值×8％(目前稅率)

好啦，看了這篇文章，大家對開發商在日本需要交什么稅這個問題是不是有所了解啦？小編在此提醒大家，不管在哪個國家投資，一定要清楚需要交什么稅，偷稅漏稅要不得喲。