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大家都知道買房投資。有人有好幾套房子，住一套，然后把剩下的租給商家使用或者直接把住宅作為商用。有很多在日本買了房子的小伙伴有一點疑問：我在日本買的房子可以用于商業嗎？

日本于2000年4月開始實施《有關住宅品質保證促進法》。該法律中劃定：新建住宅的構造部門（支柱、大梁等主要支撐部門以及防水部門），在完工后10年內，若發現任何缺陷，都將由建筑商和開發商進行免費修繕所以，現在有良多已經用于住房的土地，以后也可以進行辦公大樓、貿易舉措措施等其他用途的建設。

在日本土地私有是被法律認可的。而在日本，土地使用是沒有期限的，(一旦購入，就可永久使用)。此外，建筑物用途方面，中國建筑物的用途只能限制于事先向國家申請并被許可的范圍之內，而日本對建筑物的用途沒有太多的劃定，大多都可以是多用途的。日本的施工要求相對于中國更加嚴格，設計精巧。而在中國各大城市，通常收益率不會超過3％左右。此舉充分保證了住宅的品質，和更良好的耐久性。

中國的土地使用權期限，棲身用地或公寓為70年以下，商用住宅是40年。現在，恰是日本房產投資的絕好機會。中國的土地使用權期限，棲身用地或公寓為70年以下，商用住宅是40年。所以，現在有良多已經用于住房的土地，以后也可以進行辦公大樓、貿易舉措措施等其他用途的建設。

所以，看到這里，擔心的小伙伴就應該明白了，日本的住房是可以用于商業的。大家可以放心在日本投資房地產，將住房商業化，比如，將自家住宅改成酒吧等等，賺很多小錢錢啦。